租房合同没有约定解除可以提前吗
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房屋租赁合同没约定提前解约,可以协商解决,协商不成可以申请仲裁调解或者是通过法律诉讼来解决纠纷问题。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>哪些情况出租人可以提前起诉解除合同
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下列情况出租人可以提前起诉解除合同: 1、不可抗力导致合同目的无法实现; 2、承租人未按约定方式或不...
熊飞律师|专职律师,17年经验咨询我>>针对承租人以违约提前解除合同起诉有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
单方承租人可以解除合同吗
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询违约方可以解除合同吗
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闫丁律师|专职律师,4年经验在线咨询承租人提前解除合同属于违约吗?
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承租人提前解除合同是违约,必须承担违约责任。 即使合同没有约定提前退租的违约责任,也没有约定违约责任,不排除违约方承担违约责任。违约方仍必须按照《民法典》的有关规定承担违约责任。 当事人一方不履行合同...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同提前解除构不构成违约
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租赁合同提前解除构成违约,存在法定或约定解除情形的提前解除不构成违约。在合同中约定或法定的解除条件发...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>租赁合同提前解除是否还需要承担违约责任
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租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人以违约提前解除合同起诉有效吗,律师怎么看
包租公司违约房东可以解除合同吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询解除合同违约责任谁承担
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询租赁合同违约怎么起诉
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询承租人违约提前解除合同如何算
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处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>提前解除租赁合同违约吗
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提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约: 1、租赁物权属有争议的; 2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的; 3、租赁物被依法查封、扣押的。根据《民法典》第七百二十四条规...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人以违约提前解除合同起诉有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
违约金与解除合同可以一起提出吗
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解除合同一般可以与惩罚性违约金并用。 根据《民法典》第五百六十六条第二款的规定,合同因违约解除的,解...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同期满怎么办理违约提前解除合同
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租赁过程中提前解除合同属于违约,如果发生了当事人约定或者法律规定的解除情形不算违约。租赁物权属有争议...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租户提前解约算违约吗
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根据情况而定, 一、如果因为租户个人情况提前解约会达成违约,需要负相应的违约金。 二、在房屋租赁期间...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同解除违约责任如何承担
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询租赁合同承租人违约怎么办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到承租人以违约提前解除合同起诉有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人提前解除合同是否构成违约
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承租人提前解除合同,如果合同有约定一方提前解除合同应当承担一定数额的违约金或损失,则按合同约定执行.如果合同没有约定,则出租人应当举证证明其损失的存在,否则,很难获得赔偿.另外,有的合同约定,如果一方...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人提前解除合同能否构成违约?
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承租人提前解除合同,如果合同有约定一方提前解除合同应当承担一定数额的违约金或损失,则按合同约定执行.如果合同没有约定,则出租人应当举证证明其损失的存在,否则,很难获得赔偿.另外,有的合同约定,如果一方...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>承租人违约提前解除合同怎么赔偿
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处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>违约解除租赁合同无效么
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构成违约应解除合同。出租人逾期交付租赁房屋的,承租人可以依据民法典和合同的规定解除租赁合同。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>违约解除劳动合同有何法律前提
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违约解除劳动合同的处理依据为《劳动合同法》第四十八条。用人单位违法解除劳动合同的,劳动者不要求继续履...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询违约方能否解除合同
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询承租人提前解除租赁合同怎么承担违约责任
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1、承租人提前解除租赁合同可以按照合同约定承担违约责任,合同没有明确约定的可以根据实际损失情况承担违约责任,双方可以协商确定赔偿数额,最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据;《民法典》 第五百八...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>承租人违约如何才能不让承租人提前解除合同
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承租人提前解除合同是违约,必须承担违约责任。 即使合同没有约定提前退租的违约责任,也没有约定违约责任,不排除违约方承担违约责任。违约方仍必须按照《民法典》的有关规定承担违约责任。 当事人一方不履行合同...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人以违约提前解除合同起诉有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
工程提前解除租赁合同是否属违约行为
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一方提前解除租赁合同如果没有法定事由是违约的。一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>只要违约就能解除合同吗
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刘梦媛律师| 专职律师,1年经验在线咨询承租人提前解除租赁合同可以吗
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首先如果合同上下文没有对此作出约定,一般的理解,合同存续期内是合同成立到终止的合同期限。在租赁期内,租赁方不同意承租人单方提前解除合同,可以要求承租人继续履行合同,如果承租人提前解除租赁合同会承担违约...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>合伙承租人违约提前解除合同如何赔偿
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处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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