承租人解除租房合同的前提是什么?
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第八条因下列情形之 一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求解除合同的,人民法院应予支持: (一)租赁房...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>要提前解除合同是否要提出租赁合同解约申请?
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像你这种情况是要向房东提出租赁合同解约申请的,因为合同没有到期所有的都是按照正常程序走,现在是单方面...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对承租人提前解除合同的行为是否属于违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
轻微违约行为可否解除合同
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询违约是不是等于合同解除
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俞城峰律师|联合创始人,12年经验在线咨询承租人提前解除租赁合同的,如何承担违约责任?承租人能否提前终止
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承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:1.承租人在没有过错的情形下,租...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>乙方提前退租房是否属于违约应该承担多少违约金
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有合同约定按约定,没约定按照《民法典》...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约方解除合同的前提是什么
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我国法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人提前解除合同的行为是否属于违约,律师怎么看
解除合同违约责任谁承担
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询合同违约方能否主张解除合同
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询合同解除后能否主张违约金
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吴莉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同到期后租赁人提前解除是否违约?
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租赁合同提前解除不一定算违约。 如果是当事人之间协商一致后决定解除合同,或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约,除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约,解除方需要承担违约责任。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同提前解除是否是违约行为,法律的规定是什么
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租赁合同提前解除不一定算违约。 如果是当事人之间协商一致后决定解除合同,或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约,除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约,解除方需要承担违约责任。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人提前解除合同的行为是否属于违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同提前解除构不构成违约
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租赁合同提前解除构成违约,存在法定或约定解除情形的提前解除不构成违约。在合同中约定或法定的解除条件发...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>付违约金的前提是不是解除合同
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付违约金的前提不是解除合同。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方有权根据法律规定和...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>调岗解除合同是否属于违法解除
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调岗解除合同,是否属于违法解除,应当根据实际情况进行确定。用人单位调岗的理由是正当的,不属于违法解除...
肖玉婉律师| ,4年经验 咨询我>>租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询什么是违约解除劳动合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到承租人提前解除合同的行为是否属于违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违约是否才属于合同的解除
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根本违约是合同解除的条件,但是合同解除条件不限于根本违约。当事人在行使不安抗辩权时可以解除合同。其他非根本违约情形也可以解除合同,因此,根本违约不是解除合同的唯一条件。应当先履行债务的当事人,有确切证...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同是否属于违约行为
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一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>承租人提前退房属于哪种违约
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承租人提前退房违约,出租人可以要求其采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>轻微违约行为可否解除合同
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轻微违约行为可以解除合同。在发生轻微违约的情形时,合同当事人之间协商一致的,可以解除合同。另外,当事...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同未到期提前解约是不是违法的行为
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合同未到期提前解约是否合法,应当是根据不同情况判断,如果是非法的解除劳动合同。合同未到期解除劳动合同...
黄剑凯律师| 合伙人,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询合同履行完毕是否能解除
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询什么情况下解除租赁合同不属于违约行为
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解除租赁合同不算违约的情形是: 1.房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; 2.出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋; 3.出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>请问一方提前终止租赁合同属于违约行为吗?
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依据我国法律的规定,如果租赁关系,双方协商同意解除合同的,提前解除合同并不是违约的行为,如果是单方解除的,就会构成合同违约的情况。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人提前解除合同的行为是否属于违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
提前收回贷款是否属于当事人约定解除权
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借款合同关于提前收回贷款的约定,不属于当事人约定解除权的条款。借款人未按照约定的借款用途使用借款的,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>提前终止合同违约金怎么赔
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询关于租赁合同的问题?合同中提前解除与违约
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租赁合同提前解除不一定算违约。 如果是当事人之间协商一致后决定解除合同,或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约,除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约,解除方需要承担违约责任。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>承租人在租赁的房屋中对于提前退租的行为能否主张提前退租违约责任
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租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。另一类是被...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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