2023房产个税新规定

2023-05-23 19人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

2023房产个税新规定如下： 1、个人所得税将由原来的按月代扣代缴改为由年度汇算清缴； 2、居民个人取得全年一次性奖金，符合规定的也应当并入当年综合所得进行申报； 3、增加了“ 上市公司股权激励、股权期权、现有所得税处理办法”。 2023房产个税的条件如下： 1、住房必须为唯一住房； 2、购房要满5年，如果不满5年，不管是否为唯一住房都需要缴纳个人所得税； 3、如果有房屋进行二次买卖的行为，不管是否为唯一住房都需要缴纳个人所得税； 4、购买的房子符合政策，能免个税的确实能省下一大笔钱。 2023房产个税的注意事项如下： 1、交易手续费：按照存房交易额的0.5%收取； 2、印花税：按照房屋评估价的0.05%收取； 3、土地增值税：根据不同的房屋类型，价格不同； 4、个人所得税：按照税收政策的20%收取； 5、此外，还需要缴纳测量费、查档费等，以及所有过户费。 2023房产个税的材料如下： 1、纳税申报表； 2、住房产权证明； 3、查询申请表； 4、身份证复印件； 5、验证证明材料。综上所述，以上就是2023房产个税需要准备的材料，希望有所帮助。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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