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现在房子还有大小产权吗

2024-06-07 10人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
在目前的市场环境中，我们仍然可以看到大产权与小产权房产的区别。顾名思义，小产权房便是指在农村集体所有土地之上建设而成的房地产项目，由于缺乏相关法定手续的办理以及应支付的土地出让金等各种费用的缴纳，导致此类房产的所有权证书并非由国家房管部门予以颁发，反而是由所在乡镇政府或者村庄自行签发。正因为如此，小产权房屋无法向非本集体内部的成员进行转让或者出售。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第八十二条  擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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