现在的小产权房子有保障吗,有哪些规定

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• 问小产权房产证有哪些规定小产权房有哪些规
  

  那要看你的房产证的颜色了，如果是红色的，就是大产权房，如果是绿色的，就是小产权房，另外，看看你房产证上盖的章是你们当地的房管局的章（大产权）还是你们当地政府的章（小产权）。

• 问现在小产权房有哪些政策
  

  1、小产权房一般是指未办理相关证件，在农村集体土地建造的房屋，这也就意味着其房屋的合法性不被国家承认，若是去相关部门办理房产证等证件时，是不予进行办理的。 2、法律依据：《民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问在中国小产权房有什么保障吗
  

  小产权房产权不全，在小产权房买卖转让过程中容易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。购买的小产权房未经法律认可和保护，未经国家房地产主管部门批准，无法办理合法的产权手续，购买后也无法合法转让。同时，对住宅的价值和上涨也有很大影响。

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