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安置房没有房产证能拉出产调吗

2024-04-25 5人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

在一般情况下，未经登记注册的房地产并不具备进行产权调查的条件。若是业主愿意积极地配合并出具相应的权利证明材料，那么此类产权调查仍有可能实现。按照我国相关的法律法规要求，产权调查即为对产权状况进行调查，而在进行房地产产权调查时，我们需要关注以下几点：首先，权益方必须提供真实有效的证件，如房产所有权证明书、个人身份证明文件、执业资质证明等；其次，我们需要向相关的房地产管理部门查询核实房地产的产权来源及其所对应的债务状况；最后，必须要认真核查该房屋是否属于房改出售的范畴。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国民法典》第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

法律依据

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