商品房有居住权吗

一般商品房的居住权有多长时间

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商品房居住权多长实际要根据居住权设立合同约定期限确定，根据我国《民法典》（2021年1月1日起生效）规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权期...

居住权房能买吗居住权算有房吗

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即便在已设立居住权的房屋之上，仍然有可能进行合法的交易操作。 当房屋所有者决定出售房产时，居住权尚未到期的情况下，这不应直接影响到居住权持有者的权益。卖家应对购房者坦诚相告，房屋上存在着居住权的问题。...

外地人居住可以租自住商品房吗

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自住型商品房可以出租。只有公租房不允许私自出租。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%...

只有居住权的房屋能办理成商品房吗，怎样办理

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所谓的居住权相当于是一种长期的租赁权需要申请，同时符合购买的政策规定欢迎咨询...

非居住用房改为商品房违法吗

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视具体情况而定。如果擅自将居住用房改非居住用房经过有利害关系业主同意，那么是合法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益...

长沙某个商品房居住权最高有多少年？

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居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡时，居住权消灭。 《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事...

商品房房产证过户需要多少年居住权

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商品房使用年限为70年，我国法律规定，土地使用权转让的最高年限按以下用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年...

民法典有居住权吗租房规定有居住权吗

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民法典中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者...

2022年买的商品房的居住权是多少年

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商品房使用年限为70年，我国法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地...

有过商品房买卖合同还能办居住证吗

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居住证办理条件 1、来居住地人员持有的暂住证在有效期内且已满6个月的 2、以下三个条件至少符合一个： ①在居住地有合法稳定就业(指未来可能在本市就业6个月以上) ②在居住地有稳定住所(指拥有未来可以在...