买房不满5年与满5年房产证有区别吗?
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不满五年的会多交更多的税。地税、契税:应缴纳4%契税(个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房子赠与需要满两年吗
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不需要。只要是有完整的所有权证书,就可以办理赠与,房屋只是限制一定期限内禁止上市交易,没有限制赠与。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对赠与的房子满5年可以买卖吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
宅基地上的房子可以赠与吗
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刘云海律师|高级合伙人,13年经验在线咨询赠与合同过了5年还可撤销吗
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询赠与人可以买卖他赠与的房子吗
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据税法的有关规定,将房屋赠与他人,受赠方须按4%的税率缴纳契税,赠与方和受赠方须各缴纳0.05%的印花税,单位赠与房屋须缴5.55%的营业税及附加税,个人赠与不须缴纳。若赠与的房屋为房改房,除上述税费...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>买了5年的房子可以把房子拆迁吗
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房子被强拆快五年是无法起诉的。 拆迁的诉讼时效期间是三年,快五年的时间,是不受法律保护的。 房子被非...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>赠与的房子买卖卖方交多少税
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房子过户需要根据买卖双方的地位来分情况讨论。买房人应缴纳税费契税根据不同面积所缴纳的税率也不同,在9...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
赠与的房子满5年可以买卖吗,律师怎么看
名为买卖实为赠与房子怎么判
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询子女房产可以赠与父母吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房产赠与后可以收回吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询在未满5年,别人可以赠与房吗
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房产赠与与社保无关,但赠与要做法律公证,过户时要缴纳赠与税,并且赠与税要大大的高于交易税。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房产怎么过户过户房子满五年可以买卖和赠与
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1、房产证满五年,买卖过户比赠与过户更划算,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对赠与的房子满5年可以买卖吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
受赠的房子可以再次赠与吗
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受赠的房子可以再次赠与。指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>赠与房屋未过户可以进行买卖吗
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未过户的赠与房屋,不可以擅自进行买卖。如果受赠人擅自买卖的,将会涉嫌无权处分他人财产。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>赠与的房产不满5年出售的时候有什么税
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卖方: 印花税--0.05%,营业税--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房),个人所得税(转让...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>父母给子女买房子属于赠与行为吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询拆迁房可以买卖吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到赠与的房子满5年可以买卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买商品房都要等满5年才能赠与给孩子吗
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前题是你要补交了土地金后变成全产权,就可以按商品房处理,买卖,赠与都可以。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>直系亲属房产过户房子满5年做买卖和赠与哪个划算
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1、房产证满五年,买卖过户比赠与过户更划算,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋的赠与和买卖房子赠与税收怎么算
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房屋赠与合同 双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议: 一、房屋状况:该赠与房屋位于市室,建筑面积平方米,产权证号:杭房权证下字第号。 二、房屋性质系购买所得商品房。 三、甲方确保对该处房屋拥...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>父子房产买卖合同 算赠与吗
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父子房产买卖合同不算赠与,父子房产过户分两种形式,为买卖过户和赠与过户,它们是独立存在的。所以父子房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房子赠与签了买卖合同没过户可以撤销吗
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房子赠与合同未过户的撤销,根据《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
赠与过户的房子能收回吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验在线咨询房子买了可以退吗
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询房屋未满5年,赠予税高?还是买卖税高?父母以后不打算卖房子的
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投入使用的房地产买卖双方。很多地区的银行只认贷不认房,算首套房。房屋转让过户的规定,过户了,即使你过户了,也是二套房。但如果是全款这要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话,在银行都有记录的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>赠与的房子可以继承吗?买卖税费怎么算的?
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受赠人取得赠与人无偿赠与的(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式)不动产后,再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到赠与的房子满5年可以买卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
赠与房屋的赠与的房子过户人可以回执吗
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已经过户的房屋出现法定撤销事由的产权赠与人可以收回。出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>赠与合同可以起诉吗
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询买卖时赠与可以追讨房产吗
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是否能追讨房款,需视具体情形而定。如果已经办理过户手续,房款将很难追回。如果受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、对赠与人有扶养义务而不履行这三种情形的,赠与人可以撤...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房产未满五年赠与与买卖二手房过户的区别
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房产未满5年的是过户费过程中花费最多的一种过户方式,但是考虑到再次交易需要缴纳的个税,那么始终都是交易过户比较合算节约。1、赠予需要到公证处办理公证手续:赠予时候需要办理赠予合同公证,或是双方分别办理...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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