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父母增与房子满5年卖掉需要交税吗

2024-05-02 19人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

赠予房产再出售新政策，如下： 2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按1．5的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。赠与税率未变房子“卖”给子女税更少如果父母要赠与孩子一套180平方米的房子，办理房屋赠与的税率没有变化，需要缴纳3的契税，赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税，总共加起来就是3．1的税。房地产交易环节契税营业税调减后，如果自己把房子“卖”给自己的孩子，只需要交2的契税就可以了。房屋赠与子女税率 1、契税3 2、赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税缴税共计3．1 房屋“卖”给子女税率 1、契税2 缴税共计2

法律依据

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