就一套房子没有满5年需要交税

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• 问子没满5年多交多少税?
  

  如下：1.个人所得税：1%（卖方出，如果卖方以家庭为单位只有这一套房子，且满了五年，在卖的时候免征个人所得税2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契税3%（买方出，）3.营业税：5.6%（卖方出，如果卖方的房子满了两年，在卖的时候免征营业税）4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一人一半）5.工本费：80元（买方出）

• 问有期房过户不满5年需要交房产税吗
  

  不用交营业税了，契证或者房本其中一样满5年就可以！《只限制房本面积小于144平方的》不管您房产证和契证过不过五年，还是一样要缴纳营业税的

• 问还没有交房就买了第一套房要交契税吗
  

  不管卖第几套房都要收税，达到减免标准就能减免，个人卖房需要征收的税有以下2种：1、个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交2、营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加

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