没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>安置房没有预售许可证是否合法
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安置房是有预售许可证的,如果该安置房属于集体土地性质的,按照规定只能居住而不能出售,所以没有预售许可...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房子没有预售许可证怎么维权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询没有预售许可证的房子怎么维权
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如果开发商没有预售许可证的,你可以向法院起诉维权,主张购房认定书无效,要求退还定金,造成损失的,可以要求开发商承担损失赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二...
青海在线咨询顾问团咨询我>>购房合同是否没有预售许可证的
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开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房子没有预售许可证是不是能签合同
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房产在没有预售许可证的情况下是不允许签订购房合同的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子没有预售许可证怎么维权,律师怎么看
怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房子烂尾怎么维权
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询延期交房怎么维权
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询买房子没有预售许可证怎么办
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如果开发商没有预售许可证的,你可以主张合同无效,要求退还购房款,并可以要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证的商品房怎么办理预售许可证
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售许可证的,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。如果合同效力被认定为无效,那么这...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子没有预售许可证怎么维权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没有商品房预售许可是否可以销售
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没有商品房预售许可不可以进行商品房预售。 根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售许可证与销售许可证的区别?
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商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别: 一、适用对象不同; 二、办理条件不同; 三、办理程序不同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有商品房预售许可证期限的期房能买么
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没有预售许可证的期房不能购买。未取得《商品房预售许可证》的期房不符合商品房预售条件,不能进行商品房销...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>新房漏水怎么维权
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询房产证没有下来的房子怎么买卖
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到房子没有预售许可证怎么维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有预售许可证售房会怎么样
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开发商没有预售许可证不可向外售房 首先,根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证可以预售吗
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其实,我国对商品房预售实行预售许可制度,开发经营企业进行商品房预售,应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》后才可进行预售。 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>卖房没有预售许可证,怎么办?
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房屋预售许可证遗失,首先需要办理遗失公告,然后申请补办预售许可证。需要带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人才可以申请办理新证。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条,规...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>什么是预售许可证
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没有预售许可证能按揭贷款吗
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房屋没有办理预售许可证的,银行不得为其办理按揭。法律规定只有取得商品房预售许可证的房产才能进行预售,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询有关房屋质量问题怎么维权
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询没有预售许可证卖房怎么办
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买房没有预售许可证怎么办
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如果开发商没有预售许可证的,你可以主张合同无效,要求退房退款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子没有预售许可证怎么维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没预售许可证 能退定金吗
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询没有商品房预售许可证的房子怎么买?
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根据《城市商品房预售管理办法》,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。既然不允许预售商品房,预售的房子当然可以退房。无商品房预售许可证的购房合同效力:根据《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>卖房没有预售许可证怎么办
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
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