房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
房屋预售合同解除,应该谁来偿还银行贷款呢
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房屋预售合同解除,一般由开发商来偿还银行贷款。房屋预售合同解除贷款合同随之解除,出卖人应当将收受的购...
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劳动合同找不到了怎么办
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预售合同是正规合同吗
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和别人签订了房屋贷款合同给丢了房屋贷款合同找不到了怎么办?
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丢失商业房屋贷款合同并不是什么大问题。 首先,如果贷款合同遗失了,一般情况下可以把有效身份证带到银行,让银行给你一份原始合同的副本。如你正在办理公积金贷款,则可携带有效身份证前往公众存款中心查核档案,...
如何区分房屋买卖合同和房屋预售合同呢?
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预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出...
有了房屋预售许可证,为什么不能签预售合同?
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,有《商...
不明白,就问一问
房屋预售合同,还有贷款合同找不到了该如何办,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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预售合同有法律效益吗
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按揭贷款合同无效如何办理
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如果对方房屋预售合同抵押到期不还钱
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房屋预售合同抵押到期不还钱你可以到法院起诉追偿欠款;如果房产已经办理抵押登记,可以行使抵押权,请求法院拍卖房产后获得款项。...
房屋预售合同解除后房主贷款要谁还
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解除房屋预售合同后由开发商偿还银行贷款。房屋预售合同解除贷款合同随之解除,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人,因解除贷款合同产生的银行损失可由买房人进行合理承担。...
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房屋预售合同无效如何维权
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当事人可以向法院起诉,要求对方赔偿自己因合同无效产生的损失。如果房屋预售合同无效,那么开发商依据该合...
找不到合同了如何办呢?
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合同依法签订,合同成立并生效,对合同各方均有约束力,均应当按照合同约定履行。合同签订后,如果负有义务...
找不到贷款合同怎么办?
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借贷人在未按揭前就丢失了贷款合同,借款人需要声明合同作废,到期后,申请注销合同,重新订立新贷款合同。...
签了预售合同后停工了怎么维权
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贷款有合同吗
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预售合同如何到房管局备案
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预售合同应在房管局备案。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签订合同之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合...
已开始实施的房屋预售合同,办理了预售资质后还用办理房屋买卖合同备案吗
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商品房预售是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产生一定的效果。商品房预售人预售商品房,不仅要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,而且应当按照国家有关规...
请问如何写一份房屋预售合同?
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1、审查是否具备“五证”.购房人签订预售合同应当注意审查开发商的《房地产证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》是否“五证”齐全。上述证明文件...
签了房屋贷款合同不想贷了,如何取消
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丢失商业房屋贷款合同并不是什么大问题。 首先,如果贷款合同遗失了,一般情况下可以把有效身份证带到银行...
贷款合同找不到了可以补办吗
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购房贷款合同相对来说是很重要的合同,涉及的金额大,并且在你还清贷款办理撤销房产抵押手续时,是需要你凭...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
贷款合同签了是否有效
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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商品房预售合同的格式有哪些内容,房屋预售合同
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商社预售合同应包括以下条款 (一)双方姓名、地址、法人组织必须由法定代表人签字。 (2)预售商社的位置、号码。 (3)预售商社的数量,面积应按平方米计算,明确建筑面积、使用面积或其他面积。 (4)价款...
预售合同与预售合同到底是否有效
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无效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破,在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的,此预售合同可以认定有效。...
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合同到期后不返还房屋该如何办呢?
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1、房屋租赁合同到期,承租人鸠占鹊巢,合同到期后不返还房屋是一种侵权行为。 双方在房屋租赁合同到期后...
如何签房屋出租合同书
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房屋买卖合同生效后如何办理房屋预售登记
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商品房预售是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产生一定的效果。商品房预售人预售商品房,不仅要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,而且应当按照国家有关规...
房屋买卖合同还需要办理预售合同登记吗
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商品房预售是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产生一定的效果。商品房预售人预售商品房,不仅要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,而且应当按照国家有关规...