房产证未登记抵押怎么办

房产证未发下能办抵押登记吗

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未发房产证不能办理抵押登记。 因为办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件，其中就包括房产证： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有...

房未办产权证为何不能抵押登记

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没有办理房产证，不能证明这是合法建筑，不能证明你合法拥有住房产权。所以，没有办理产权证明，无法办理抵押。...

房产抵押合同未办理登记，抵押人怎么认定？

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房地产抵押合同以办理抵押登记为生效条件，如果房地产抵押合同签订后，抵押人拒绝办理抵押登记，这是一种违背诚实信用原则的行为，如果致债权人损失，应当承担赔偿责任。要理解抵押人的这一责任，必须把握以下几点：...

抵押房产未办理抵押登记的如何处理

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借条中约定以房产作抵押但未办理抵押登记手续，抵押就是无效的。r《担保法》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。...

公证处抵押的房产怎样办理抵押登记

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1、合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续； 2、办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。 3、办理抵押登记的部门：以城市房地产或者乡(镇)...

未登记动产抵押

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动产抵押未登记的，抵押权是成立的，只是不能对抗善意的第三人。《民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”当事人以动产抵押的，抵押合同发生法律...

房产抵押登记和发证变更怎么办

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1、办理部门：行政主管部门 （1）国务院建设行政主管部门（建设部）：负责归门管理全国的城市房地产：抵押管理工作； （2）省、自治区建设行政主管部门（建设厅）：主管本行政区域内的城巾房地产抵押管理工作；...

办理房产抵押登记如何办理，房产抵押登记流程是什么

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房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么，房产抵押登记如何办理，房产抵押登记如何办理，具体的登记程序如下： 1、进行抵押登记申请。办理房地产抵押登...

未办理产权登记的房产能否抵押

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未办理产权登记的房产不能抵押。因为办理房产抵押登记需要提供以下这些证件，其中包括产权证： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证...

房产抵押的书面抵押物登记怎么办

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依据法律规定，抵押的办理流程如下所示： 1、双方订立抵押合同，且抵押合同不能约定所有权的转移。 2、抵押采用的是登记对抗主义，即办理了抵押登记的抵押，在实现债权时会优先受偿。 3、当事人以其他财产抵押...