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二手房过户需要结婚证吗

2023-06-19 1,600人已浏览
  • 易轶律师

    易轶律师创始人

    家理律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：19

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专业分析
需要，二手房过户需要提供以下材料： 1、房屋所有权证书和土地使用权证书； 2、房屋买卖合同； 3、买卖双方的身份证原件及复印件； 4、不动产登记申请书。 按照产权登记部门的要求，购买二手房办理产权过户的，买卖双方都需要提供个人资料。出卖方应该提供的材料是夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件，并且夫妻双方都要到不动产登记中心现场来进行签字确认；而对于买受方，应该提供身份证原件和复印件，结婚证的原件及复印件。
法律依据
《中华人民共和国房屋登记办法》
第三十三条  申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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