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买了烂尾楼该如何维权

2024-04-26 4人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,954
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专业分析

若购房者遭遇烂尾楼问题，可采取如下措施维护权益：（1）若开发商未能如期提供房产，则构成违约；依据合同条款，购房者有权索取相应违约金。购房合同通常会明确规定开发商逾期交付时的责任承担。对于短期延迟情况，购房者可按逾期天数每日向开发商要求支付违约金；（2）当逾期交付情形达至特定期限，或经购房者催促三个月仍未见改善时，购房者可行使合同解除权，令开发商全额退款并赔偿相关损失。然而，若开发商已处于破产边缘，不宜立即解除合约，以免解除后开发商无能力归还房款造成更大损失。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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