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物业管理是否能转包

2024-05-04 10人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
屋顶漏雨的维修不属于物业费的范畴，因此以漏雨作为申诉理由拒交物业费，没有法律依据。 质疑物业费的构成，主要根据物业管理合同的民事约定和国家对于物业管理的定义。 后者肯定不包括屋顶漏雨，前者根据具体合同确定（99不可能有这个维修责任的） 屋顶漏雨属人为破坏的（装修），由行为人负责维修 非人为破坏的，在维保期内，由开发商负责，在维保期限外，由维修资金支付。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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