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房产税由出租方还是承租方缴纳

2023-05-20 14人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析

房产税是由产权所有人缴纳的。缴纳房产税需要的资料包括： 1、房产证或者土地使用权证。 2、购房合同或者房屋买卖协议。 3、发票或者税款凭证。 4、房产信息摘要。 5、个人身份证明材料。 6、其他相关资料。缴纳房产税的流程是： 1、准备相关资料，到房产所在地的税务局办理窗口。 2、提交资料，等待审核。 3、审核通过后，税务工作人员会开具税收缴款书。 4、缴纳税款，可以选择到银行窗口缴纳或者通过支付宝、微信等电子支付方式进行缴纳。房产税的特点是： 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2、征收范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。综上所述，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的意义有利于完善我国的税收制度，促进社会公平；有利于优化房地产的资源配置，促进房地产市场的稳定健康发展；有利于增加政府的税收，改善民生工程，发展建设城市基础设施，让人民的生活更加便利，让城市发展更加美好。另一方面土地和房产也是重要的社会资源，征收可以促使高收入者减少房地产的需求，实现社会资源的节约。

法律依据

《中华人民共和国房产暂税行条例》第二条除房产产权出典或产权所有人不在房产所在地外，房产税均由产权所有人缴纳。

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