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2023拆迁资质需要哪些条件

2024-06-22 7人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：730
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专业分析

拆迁单位分为两类，自行拆迁单位和受托拆迁单位。自行拆迁单位是指房地产开发企业内部常设拆迁部门，具备房屋拆迁资格，按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对本单位用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位。受托拆迁单位是指具备房屋拆迁资格，受拆迁人委托，在代理权限范围内，按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对拆迁人用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位。拆迁单位应当具备一定资质： 1．自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件：（1）有房地产开发资质；（2）有常设的拆迁部门；（3）有健全的管理制度；（4）拆迁专业人员不少于8人。 2．受托拆迁单位以北京市为例，受托拆迁单位共分为三个等级：（1）一级受托拆迁单位应当具备下列条件： ①有20名以上的拆迁专业人员； ②有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员； ③有500万元以上的注册资本； ④完成过100户以上的拆迁项目20个。（2）二级受托拆迁单位应当具备下列条件： ①有10名以上的拆迁专业人员； ②有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员； ③有300万元以上的注册资本； ④完成过50户以上的拆迁项目10个。二级受托拆迁单位不得承接300户以上的房屋拆迁业务。（3）三级受托拆迁单位应当具备下列条件： ①有6名以上拆迁专业人员； ②有100万元以上的注册资本。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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