哪些条件需要强拆?-法师兄

法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。在遇到拆迁时，一定要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的，如果不合法而强制拆除，被拆迁人一定要及时的留下相关的证据。

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强拆必须具备哪些条件：一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房...

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强拆房屋需要符合的条件： 1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼； 2、强制拆迁以补偿决定为前提； 3、必须对被征收人给予货币补偿、...

拆迁关系到人民的财产安全，是一件大事，所以拆迁不是想拆就能拆的，它必须满足一定的条件，具体有以下条件：1、征收方的征收行为是合法的。例如，城市国有土地上的房屋征收应当有合法的征收决定，农村集体土地上的房屋拆迁应当取得征地批准。二是征收方的合法征收程序。例如，在征地拆迁过程中，履行了公告、登记、评估、听证、催告等手续，保障了被征收人的知情权、参与权、申辩权等权利。被征收人已获得补偿，或无正当理由拒绝补偿，且未在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。4、通过社会稳定风险评估，一般来说，强制拆迁户数不高于总拆迁户数的5％为了启动强拆，而且，合法强拆有一个较长的过程和环节，很多地方没有走这个过程和环节就开始强拆，这是违法强拆。

一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。二、强制拆迁以补偿决定为前提如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。四、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行： 1、明显缺乏事实根据； 2、明显缺乏法律、法规依据； 3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的； 4、明显违反行政目的，严重损害公共利益； 5、严重违反法定程序或者正当程序； 6、超越职权； 7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额专用账户存储账户、产权转换房屋和周转房屋的位置和面积等材料。据此规定，强制拆迁的主体只能是人民法院，其他机关和组织没有强制拆迁的权利。但是，强制拆迁需要满足以下条件：一是拆迁补偿决定已经具有法律效力。经法院立案审查，作出的拆迁决定认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，且必须由依法取得裁决权的部门作出。法院已受理此案，并向被强制拆迁人办理了执行通知书等相关手续。只有被拆迁人不自动拆除，才能采取强制措施。5、法院采取的强制措施必须经过法律批准。遇到拆迁时，要区分拆迁中的拆迁程序是否合法。不合法强制拆迁的，被拆迁人必须及时留下相关证据，方便事后救济维权。