拆迁公司资质有哪些

2023-08-09 573人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

拆迁公司资质主要包括以下内容： 1、有上级主管部门同意组建的批准文件。比如房屋拆迁许可证。 2、有明确的名称、组织机构和固定的办公场所。具体如下：（1）有工商行政管理部门颁发的营业执照；（2）有固定的办公场所；（3）注册资金不少于人民币100万元；（4）有组织章程及管理制度。 3、有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。具体为拆迁专职工作人员市内不少于10人，其他区、县不少于5人，其中有中级或者中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于1人。受托拆迁单位以北京市为例，受托拆迁单位共分为三个等级： 1、一级受托拆迁单位应当具备下列条件：（1）有20名以上的拆迁专业人员；（2）有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员；（3）有500万元以上的注册资本；（4）完成过100户以上的拆迁项目20个。 2、二级受托拆迁单位应当具备下列条件：（1）有10名以上的拆迁专业人员；（2）有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员；（3）有300万元以上的注册资本；（4）完成过50户以上的拆迁项目10个。二级受托拆迁单位不得承接300户以上的房屋拆迁业务。 3、三级受托拆迁单位应当具备下列条件：（1）有6名以上拆迁专业人员；（2）有100万元以上的注册资本。拆迁公司的经营范围： 1、主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清运，水塔烟囱、废旧机械设备拆除、房屋修缮、土石方工程等。 2、除了对建筑物的拆迁之外，一般还可以经营房屋修缮，土石方工程，对废旧机械设备进行拆除等工作。

法律依据

《城市房屋拆迁单位管理规定》
第四条设立房屋拆迁单位必须具备下列条例：（一）有上级主管部门同意组建的批准文件；（二）有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；（三）有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。
第五条房屋拆迁主管部门应当依照《城市房屋拆迁管理条例》和本规定，对申请设立房屋拆迁单位进行资格审查，对审查合格的单位颁发《房屋拆迁资格证书》（以下简称《资格证书》），并对房屋拆迁单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、监督和检查。未经批准发给《资格证书》的单位不得接受委托拆迁。具体资格审查办法由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门制定。《资格证书》由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门统一印制。

《中华人民共和国公司法》
第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

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