2024拆迁资质需要哪些条件-法师兄

拆迁单位分为两类，自行拆迁单位和受托拆迁单位。自行拆迁单位是指房地产开发企业内部常设拆迁部门，具备房屋拆迁资格，按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对本单位用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位。受托拆迁单位是指具备房屋拆迁资格，受拆迁人委托，在代理权限范围内，按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对拆迁人用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位。拆迁单位应当具备一定资质： 1.自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件： (1)有房地产开发资质; (2)有常设的拆迁部门; (3)有健全的管理制度; (4)拆迁专业人员不少于8人。 2.受托拆迁单位以北京市为例，受托拆迁单位共分为三个等级： (1)一级受托拆迁单位应当具备下列条件： ①有20名以上的拆迁专业人员; ②有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员; ③有500万元以上的注册资本; ④完成过100户以上的拆迁项目20个。 (2)二级受托拆迁单位应当具备下列条件： ①有10名以上的拆迁专业人员; ②有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员; ③有300万元以上的注册资本; ④完成过50户以上的拆迁项目10个。二级受托拆迁单位不得承接300户以上的房屋拆迁业务。 (3)三级受托拆迁单位应当具备下列条件： ①有6名以上拆迁专业人员; ②有100万元以上的注册资本。

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债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。...

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1、符合设计规范; 2、每套房屋面积不低于45平方米; 3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣...

不动产登记不需要资质，符合条件就可以办理。办理不动产登记的流程是： 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记； 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行变更登记。

城市房屋拆迁必须满足国防和外交的需要，也必须满足政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设、公用事业和经济适用住房项目的需要。此外，还需要满足法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿。市、县人民政府确定的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。市、县人民政府有关部门应当按照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工相互配合，确保房屋征收和补偿的顺利进行。

法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。在遇到拆迁时，一定要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的，如果不合法而强制拆除，被拆迁人一定要及时的留下相关的证据。