拆迁公司资质需要什么条件

2023-07-14 688人已浏览

杨强律师律所主任

北京中复律师事务所

擅长：行政诉讼、拆迁安置

近期30天评分：5.0 服务人数：84
在线咨询

专业分析

做为一个房屋拆迁公司，必须符合以下申请条件： 1、有上级主管部门同意组建的批准文件； 2、有明确的名称、组织机构和固定的办公场所； 3、有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。 4、设立拆迁公司还要经过拆迁主管部门的审查批准，此外如果设立有限责任公司或股份有限责任公司，还要符合公司法公司设立的相关规定。受托拆迁单位所在地区不同，所需资质和条件也不同，以北京市为例，房屋拆迁单位的资质分为一级、二级、三级共三个等级。具体如下： 1、新设立的受托拆迁单位，经审查符合规定条件的，授予三级资质。三级受托拆迁单位应当具备下列条件：（1）有10名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理1名以上；（2）有工程技术、法律、经济或财务初级以上职称的管理人员各1名以上；（3）有200万元以上的注册资本。 2、三级受托拆迁单位晋升二级受托拆迁单位，应当具备下列条件：（1）有20名以上的拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名以上；（2）有工程技术、法律、经济或财务中级职称的管理人员各1名以上；（3）有400万元以上的注册资本；（4）获得三级资质后完成过50户以上的拆迁项目15个；（5）上一年度资质年审结果为优秀。 3、二级受托拆迁单位晋升一级受托拆迁单位，应当具备下列条件：（1）有40名以上的拆迁专业人员，其中拆迁项目经理3名以上；（2）有具备工程技术高级职称、经济或财务管理高级职称、法律执业资格证书的管理人员各1名以上；（3）有600万元以上的注册资本；（4）完成过100户以上的拆迁项目30个；（5）完成过包括一般货币拆迁、房改危改在内的各种类型拆迁项目；（6）上一年度资质年审结果为优秀。

法律依据

《中华人民共和国公司法》
第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

《北京市房屋拆迁单位管理办法》
第十条〔受托拆迁单位资质等级管理〕受托拆迁单位的资质分为一级、二级、三级共三个等级。（一）新设立的受托拆迁单位，经审查符合规定条件的，授予三级资质。三级受托拆迁单位应当具备下列条件： 1、有10名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理1名以上； 2、有工程技术、法律、经济或财务初级以上职称的管理人员各1名以上； 3、有200万元以上的注册资本。（二）三级受托拆迁单位晋升二级受托拆迁单位，应当具备下列条件： 1、有20名以上的拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名以上； 2、有工程技术、法律、经济或财务中级职称的管理人员各1名以上； 3、有400万元以上的注册资本； 4、获得三级资质后完成过50户以上的拆迁项目15个； 5、上一年度资质年审结果为优秀。（三）二级受托拆迁单位晋升一级受托拆迁单位，应当具备下列条件： 1、有40名以上的拆迁专业人员，其中拆迁项目经理3名以上； 2、有具备工程技术高级职称、经济或财务管理高级职称、法律执业资格证书的管理人员各1名以上； 3、有600万元以上的注册资本； 4、完成过100户以上的拆迁项目30个； 5、完成过包括一般货币拆迁、房改危改在内的各种类型拆迁项目； 6、上一年度资质年审结果为优秀。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问