房屋拆迁中需要公司的人员是否有资质？

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• 问承包房屋拆迁需要多少资质
  

  承接拆迁工程需要资质。各施工单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。各施工单位从事新建、扩建、改建、拆除建设项目时，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可范围内承包项目。

• 问拆迁方是否需要公示房屋拆迁许可证
  

  需要向被征收人公示房屋征收决定，而不是公示拆迁许可决定。相关法律规定：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，符合法定情形的，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

• 问房屋拆迁他人对拆迁公司是否有权获得补偿
  

  一般来说，拆迁补偿针对房屋所有人，他人无权获取。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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