公司拆迁需要什么资质?

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• 问拆迁公司拆迁房屋需要什么手续
  

  (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)。 (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，颁发拆迁许可证。)。 (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)].(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)。 (4)根据文件有关规定结合市场确定附属物价格。 (5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)。 (6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(国务院305号令)。 (7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。 (8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

• 问公司融资需要什么资质
  

  应具备以下条件：（1）具有证券经纪业务资格；（2）公司治理健全，内部控制有效，能够有效识别、控制和防范业务经营风险和内部管理风险；（3）公司近两年未被中国证监会调查或整改；（4）财务状况良好，近两年风险控制指标继续符合规定，注册资本和净资本符合增加融资融券业务的规定。

• 问房屋拆迁中需要公司的人员是否有资质？
  

  根据我国相关法律的规定，拆迁公司的人员没有房屋拆迁的主体资格，房屋征收拆迁的主体是市、县级人民政府，但拆迁公司可以成为房屋征收实施的委托公司。市、县级人民政府确定的房屋征收单位（以下称房屋征收单位）组织开展本行政区域房屋征收与补偿工作。

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