民法典的解读房东签租房合同违约吗
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租房合同违约,应支付租金的两倍作为违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房东违规建造租客能够得到赔偿吗
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房东违规建造导致合同无法继续履行的租客能够得到赔偿。出租的房屋存在违法的建筑,造成签订的租赁合同无效...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对民法典规定没签有房租合同,房东违约,能够得陪偿吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租房的定金可以退吗没有签约
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询民法典规定房租合同签了一天能毁约吗
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房租合同签了一天也不能毁约,根据《中华人民共和国民法典》的规定,房屋租赁合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当向对方支付一定的数额的违约金,约定的违约金低于造成的损失的,当事人...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>民法典租房能够提前解约吗
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民法典租房可以提前解约。承租人与出租人协商一致解除租赁关系的、租赁合同到期的、房屋具有瑕疵不能实现合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>民法典规定租户违法房东有责任吗
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租户违法房东有责任,如果房主应知或明知承租人在承租房屋内从事违法犯罪活动而不举报,要承担治安处罚甚至...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定没签有房租合同,房东违约,能够得陪偿吗,律师怎么看
租房房东提前收房违约如何赔偿
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陈畅律师| 专职律师,6年经验 在线咨询签二年租房合同违约金多少
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询包租公司违约房东可以解除合同吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询租房房东没签合同违约如何赔偿
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(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定租房一年没到期,房东违约,应该赔多少违约
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租房一年没到期,房东违约,房东应当按照约定支付违约金,一般是一个月的押金。如果损失较大,可以要求赔偿经济损失。 法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定没签有房租合同,房东违约,能够得陪偿吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典租房交了定金没签合同能退吗
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根据我国《中华人民共和国民法典》中针对定金的规定,租房交了定金但是没签合同依然能退。因为定金是合同的...
邹碧琴律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典规定法人与企业房租无偿使用合同是否能够签订
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法人与企业房租无偿使用合同是能够签订的, (一)合同的主体(甲方乙方)在签合同时应特别注意: 1、首...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>民法典规定房东怎么解除租房合同
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民法典规定房东解除租房合同如下:租客使用不当致使租赁物受到损失的、租客擅自转租的、租客不依租赁房屋性...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到民法典规定没签有房租合同,房东违约,能够得陪偿吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房东违规建造租客能够得到赔偿吗,法律有哪些规定
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房东违规建造,租客能够得到赔偿。租客与房东签订房屋租赁合同并将租金交给房主后,租客依法取得房屋使用权,由于房东的违建,导致房屋被拆迁,租赁合同无法再继续履行,属于对租客使用权的侵害,房东应当赔偿租客。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同违约,民法典规定怎么赔偿,第46条合同
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依据我国相关法律的规定,租聘合同纠纷对方违约的,如果租赁合同有约定的,按租聘合同的约定赔偿,没有约定的,按实际造成的损失赔偿。根据有关法律法规,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定租户违法房东有责任吗
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租户违法房东有责任,如果房主应知或明知承租人在承租房屋内从事违法犯罪活动而不举报,要承担治安处罚甚至刑事处罚的法律后果。 另外,明知有犯罪行为的人而为其提供出租房屋,助其逃避或为其作假证的出租人,应依...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>没跟房东签合同,房东能收房租吗
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依据现行法律规定,承租人在取得出租人许可并达成合意后,享有将租赁物出租给其他第三方的权利;反之承租人...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>民法典规定房屋出租不签合同是否违法
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民法典未规定房屋出租不签合同属于违法。房屋出租6个月以上的应当采用书面形式签订租房合同,不采用书面形...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房合同是房东准备吗
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询没有按合同交房违约怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询租房不签合同有没有违约法
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租房不签合同如果租赁期限超过六个月就是违法的,《民法典》规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定房租租赁签三年合同怎样毁约
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签了3年的房屋租赁合同后是不可以毁约的,无故毁约的需要承担毁约责任。承担违约责任的方式主要有以下几种: 1、继续履行。一方当事人在拒不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的情况下,按照另一方当事...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定没签有房租合同,房东违约,能够得陪偿吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典租房合同违约金过高合同有效吗
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租房合同违约金由双方在合同中约定,如果在签订的时候是双方真实意思表示,合同有效,如果合同约定的违约金...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>房东租给未成年租房子合法吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询民法典规定房东在合同期内卖房,违约金怎样赔偿?
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如果合同上已经写明甲方违约,则赔偿一个月的房租,就必须按照合同执行。你这些要求,必须要经过甲方同意,也就是房东同意,否则即使上了法庭也会被驳回。因为合约条款变更,等于新的要约。对方不接受要约或者不给出...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同中违约能获得赔偿吗
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租房合同违约时的赔偿应当先按照合同的约定进行赔偿。如果签订的租房合同中对于违约金没有进行赔偿,则可以按照实际造成的损失赔偿。根据《民法典》第五百八十三条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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