租房合同怎么判断违约金过高
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当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的就可以认定违约金过高。判定违约金过高的标准有两个:主要标...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>民法典租房合同违约怎么办租房合同违约怎么处理
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房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对民法典租房合同违约金过高合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询合同约定违约金数额过高如何处理
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询急!民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗
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《民法典》规定租房合同刚签不想租了违约金是不退的,特殊情形除外,因为刚签合同不想租了属于违约情形,约定了违约金的是需要支付的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也...
四川在线咨询顾问团咨询我>>民法典的租房合同怎么理解违约金问题?
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双方在完全自愿且合法、在真实意思的提前下签订的租房合同有效,双方均应按照合同的约定履行权利义务,如果...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>违约租房合同还有法律效力吗
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关于违约租赁合同是否具有法律效力,要按实际情况来定。订立合同双方当事人具有相应的民事行为能力,意思表...
罗丹律师| 高级合伙人,16年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典租房合同违约金过高合同有效吗,律师怎么看
签二年租房合同违约金多少
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验 在线咨询2022年民法典中过期的租房合同有效吗
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过期的租房合同是否有效需要结合具体情况而定。 《民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>民法典违约金合同多少
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违约金不超过造成损失的百分之三十是有效的。 根据相关法律规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典租房合同违约金过高合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典违约金多少合同违约金的调整
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民法典合同违约金过高时调整规则如下: 1、赔偿标准要提前在合同中约定,当合同一方具有合同所规定的违约...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房合同提前解约有违约金吗
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租房合同提前解约的不一定有违约金。租房合同提前解约是否有违约金,要看租房合同中是否约定有违约金,有约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典房东提前终止租房合同违约金怎么付
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违约金可以先协商,协商不成按照租房合同中的约定赔偿。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到民法典租房合同违约金过高合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违约金高于合同价款的合同有效吗
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合同不因违约金高于合同价款而无效。只要当事人的约定的内容合法并得到双方的自愿认可,法律会尊重当事人的选择。而违约金的目的只具有补偿性而不具有惩罚性,因此当表双方约定的违约金过分高于所受损失的,当事人可...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定采购合同违约金条款中规定过高
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一般情况下,合同违约金是按照对方损失的30%进行赔偿,如果合同违约金赔偿过高,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>违约金过高合同法律支持吗
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单纯的违约金过高是不会导致合同无效的,如果只是单纯的违约金过高,可以在起诉时请求法院适当调整违约金约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少,当事人约定的违约金过高请...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>违约金太高合同是否有效
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违约金太高合同有效,超过实际损失30%的部分无效,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构进行调整、予以适...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>民法典合同如何索赔违约金
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1、依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿 约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询买卖合同的违约金最高是多少
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询民法典合同违约金过高时怎么调整,有哪些法律规定
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《民法典》合同违约金过高时可以由双方当事人协商来进行调整,或者是通过当地的人民法院起诉要求调整。毕竟根据《民法典》,第585条当中明确规定双方当事人是可以约定违约金的,但是违约金过高或过低可以请求调整...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>民法典租房没有签合同违约怎么处理
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根据相关法律规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照相关法律规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 根据相关法律规定,当事人...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典租房合同违约金过高合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同违约金合同违约金最高多少
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法律并未对违约金最高标准作出明确的规定。合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同一定要约定违约金吗
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验在线咨询借款合同违约金过高有效吗,有没有法律规定
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一、借款合同违约金过高有效吗 借款合同约定违约金,而违约金约定过高的,不影响借款合同效力,违约方可以要求减少违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房东提前终止租房合同违约金怎么付
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违约金可以先协商,协商不成按照租房合同中的约定赔偿。 根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低...
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