二手房交易中存在哪些违约行为
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有下列违约行为: 1.出卖人要求提高房价办理过户。在实际买卖过程中,很多出卖人在签订合同后认为房子卖...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>过世的老人购买二手房属于违法行为吗
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二手房隐瞒老人过世不算违约责任,但是还是尽量要告诉买方,以免产生不必要的纠纷。二手房买卖如房子里发生...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房不交房属于违约行为吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
交房不拿房违约吗
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询对于二手房买卖违约行为,怎么处理
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买卖合同的签订方应当是买方和卖方,合同可以约定房款总额、付款方式、办理所有权转移登记的时间及出卖方不履行转移登记,买受方可以享有合同解除权,并可以向对方主张违约责任。违约责任承担的方式最好约定一定数额...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>侵权行为属于违约行为吗?
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侵权行为不是违约行为。侵权责任需要造成一定的实质性损害后果。而违约行为不需要造成实质性的后果。在某种...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房属于存量房吗
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二手房不属于存量房。二手房指已经登记过的房子,再上市买卖。两者的区别如下:1、房屋性质不同。存量房一...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房不交房属于违约行为吗,律师怎么看
法院怎么判二手房违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房定金协议违约怎么办
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询二手房买卖房主未按合同约定时间过户交房属于违约吗
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属于违约,具体要看合同如何约定合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,当事人所必...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房合同无效是违约行为吗?
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二手房合同无效违约条款作为解决争议的条款是有效的。法律规定,合同无效的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因为民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房不交房属于违约行为吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二卖的房子属于违约中介吗
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房屋中介一房二卖,如果房东和中介对此知情,则负连带责任;如果不知情的,除当事人另有约定或法律另有规定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>交房违约的二手房可以起诉吗?
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可以起诉二手房逾期交房的行为。购房者应当自约定的交房之日起三年内向出卖人索赔延期交房的损失;如在诉讼...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商一房两卖的行为属于违约吗
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开发商一房两卖的行为不是违约、是欺诈。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求...
赵爱霞律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>二手房买卖中买方违约该怎么办
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到二手房不交房属于违约行为吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交易中尾款拖欠多久属于违约
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1、以合同约定时间为准。 2、双方协商确定时间。 根据《民法典》第五百七十七条规定,【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情形属于二手房买卖违约?
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二手房买卖违约的情形有: 1、卖方将房屋又卖给第三人。 2、卖方不按合同约定的时间交付房屋。 3、合同签订后卖方拒绝出售房屋。 4、合同签订后,卖方要求提高合同价格。 5、卖方未在合同约定的期限内,迁...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>违约行为属于合同行为吗?
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合同违约是违反合同义务的违法行为,当事人要承担民事的经济赔偿责任。 合同违约违反了民法典中的相关规定,违约的一方当事人要承担违约的责任,并且当事人的另一方有权进行索要违约金。如果违约金高于或者低于实际...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房交了定金看不了房算违约吗
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一般属于违约,如果是因为价款不能一致,那么能够对价款再次商定。不能商定的,你能够证明另一方一方变换价...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>退二手房有交违约金的吗
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要。二手房交易过程中签了合同后买方突然决定不买了的话就应该按照合同的约定支付违约金,在二手房买卖合同...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
父母给子女买房子属于赠与行为吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询银行不放款算买房人违约吗
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询二手房中卖方不配合网签是违约行为吗?
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违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约,不过因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房东一直不想交房关于二手房卖家违约怎样支付违约金?
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正常情况下,合同上是不会有定金的,定金都是私自给的,但如果合同有写的话是可以维权的,重点你要看合同上是否有定金这条,还有违约金是指所有金额还是房子的全款,如果合同上没写定金,那维权就会很麻烦,如果写了...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房不交房属于违约行为吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房合同有哪些违约行为
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二手房买卖合同违约常见情况如下: 1、出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>违约属于合同终止吗
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石卫东律师| 合伙人,9年经验在线咨询什么是二手房交易违约二手房交易违约违约金怎样算
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二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>怎样处理二手房原房主的违约行为?
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购房二手原房主违约,首先双方可以协商解决,协商不一致的,可以向法院起诉解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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