二手房合同无效是违约行为吗？

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• 问违约行为无效合同
  

  依据我国相关法律的规定,合同无效的自始至终是无效的,所以无效合同中违约行为是不需要负违约责任的,但因合同无效取得的财产要返还。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问二手房购房合同无效违约条款有效吗
  

  1、二手房合同无效违约条款作为解决争议的条款是有效的。 2、法律规定，合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 3、因为民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

• 问二手房合同无效违约条款还有效吗
  

  1、二手房合同无效违约条款作为解决争议的条款是有效的。 2、法律规定，合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 3、因为民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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