物业费是否要开发商支付
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开发商在其建造的房子未卖出时,一般是应当自行支付物业费的。在前期物业管理期间,由于开发商的房屋没有全...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商擅自在售楼合同中支付物业管理费用吗
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房屋预售前,开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商,但不能将包括物业管理费在内的有关物业管...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商是否应当支付物业费,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询开发商不退首付可以起诉吗
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询开发商是否应当支付物业费?
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开发人员保留的大楼是开发人员在小区建设时统一开发建设,开发人员统一处理包括该大楼在内的房地产票。同时,该大楼的位置也位于该小区,与小区内的其他房地产共同形成了房地产管理区域。因此,开发人员名义的房地产...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>假期期间开工企业应当支付加班费吗
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假期期间开工企业应当支付加班费。延长假期开工的,企业应安排补休或按规定支付加班工资。根据相关法律规定...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>开发商延期交房的违约金能够支付物业管理费吗
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开发商延期交房的违约金一般不能够支付物业管理费。根据法律规定,物业管理费与违约金不能相互抵销,因为物...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商是否应当支付物业费,律师怎么看
开发商烂尾业主怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询物业费应该年初交还是年底交
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丘扬律师| 专职律师,4年经验 在线咨询在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询物业费开发商应该支付吗
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开发商在房屋未出售时一般应支付物业费。前期物业管理期间,由于开发商的房屋没有全部出售,开发商是大业主,要交物业费。房屋逐步出售后,房屋产权转移给业主,开发商逐渐减少物业费的缴纳。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商自行减免物业管理费,是否应当向业主支付?我的拒交该怎么办
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不大理解你的本意。物业管理费的缴纳义务人大致有两类。一类是业主,即在开发商出售后房产登记备案在业主名下时起,开始向前期物业管理公司或正式的物业管理公司缴纳;一类是开发商自己,房产竣工但未售出前,应当向...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商是否应当支付物业费,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商应当向业主支付惩罚性逾期交房的违约金吗
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延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>承租方应当是否交物业费
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承租方不具有法定义务交物业费,物业费一般由出租人交,但出租人可以在租赁合同中约定由承租人交纳。其内部...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商收了物业费物业是不是有权换业主
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有权更换。但必须召开业主大会,经三分之二以上业主同意,可以更换物业。同时应成立业主委员会,具体实施更...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>加班费怎么支付
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询抚养费怎么支付
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到开发商是否应当支付物业费,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商是否向业主支付违约金
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延期交房的,业主的救济如下 一、要求开发人员尽快交房,支付逾期交房违约金。许多业主可以根据合同中的约定起诉开发人员,尽快提交住宅,根据业主的实际损失支付逾期住宅违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商以交付的物业费为由拒交房,是否可以要求物业公司支付退税?
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从一般意义上说,只要商品房具备了交付条件,购房人履行了购房合同中的义务,开发商就应当交房。这里的义务主要是指交付房款,至于其他的诸如物业费、垃圾清运费等,属于业主入住之后与物业公司形成服务合同关系时应...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商售楼中有甲方支付物业管理费吗
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不能。房屋预售前,开发人员可以与房地产管理公司就房地产情况进行协商,但不能将包括房地产管理费在内的房地产管理的具体条款规定为大楼销售合同。即使开发商与物业是同一公司,开发商也不能在售楼合同中对物业费作...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商要不要交物业费
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开发商要交物业费。我国法律规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何起诉物业费开发商
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1、应该为投诉做好准备,比如收集和整理证据;关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据,证据应当充分、...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
抚养费如何支付
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吴艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询物业费开发商是否有权违约呢?
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1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>收取物业费是否应当在支付费用清单上明码标价
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作为业主,你有知情权,物业应当公示。发改价格[2003]1864号建设部《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商是否应当支付物业费,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺不开门是否要交物业费
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空置商铺要不要交物业费,看是否与物业公司签订物业服务合同,如果签有协议的话,按照协议办。如果没有签协...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>消费者食物中毒应当怎样处理
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询开发商代付物业费诉讼时效是多久?
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开发商代付物业费诉讼时效理论上是2年 但是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,在物业服务企业书面催缴的合理期限内,向法院请求业主交纳物业费的,法院应予支持。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商必须要付物业管理费吗?
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房屋预售前,开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商,但不能将包括物业管理费在内的有关物业管理的具体条款规定在售楼合同中。即使开发商与物业是同一公司,开发商也不能在售楼合同中对物业费作出规定。...
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