面积有差异房款如何结算
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面积有差异的情况下房款结算如下: 1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>如何解决面积误差?
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一、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补; 二、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对买房子对面积误差有异议如何办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
对于交警定责任有异议该如何办
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蒋宗任律师|专职律师,5年经验在线咨询异地公积金转移如何办理
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询房屋买卖如何应对面积误差?
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在二手房买卖中,除非双方在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则购房人不能要求退还面积差价款。根据目前的二手房交易习惯,二手房买卖双方一...
山东在线咨询顾问团咨询我>>如何处理房屋的面积误差
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房屋的面积误差一般按照合同约定的方式处理,合同没有约定的在房屋面积误差绝对值超出3%时,购房者可以退...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>交房时面积误差如何产生
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购房合同中规定,双方在实测面积方面存在着正负3%的差额,如果开发商交给你的房屋面积大于合同中规定的面...
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房子对面积误差有异议如何办,律师怎么看
借名买房对方不过户该如何办
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孙景亮律师| 合伙人,5年经验 在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询债务人对金额有异议怎么办
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询公摊面积有误差,建筑面积有无误差?如何计算购买商品房的面积误差
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公摊面积有误差,建筑面积必有误差。一,面积误差比面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。二,计算公式面积误差比=(实测面积...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买房对面积误差会有什么影响
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面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房子对面积误差有异议如何办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋面积误差由谁确定房屋面积存在误差
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房屋面积误差是由专门资质的测量机构进行测量鉴定后来判定。 房屋面积存在误差的处理方式: 1、面积误差...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>验房的时候房子面积有误差怎么办
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验房的时候房子面积有误差超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子面积误差与违约有关吗
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房子面积误差与违约有关,商社面积有误差是违反合同的。卖方应按合同约定的面积交房,面积误差超过3%时,...
胡梦蝶律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>买了新房子如何落户
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何帆律师| ,4年经验在线咨询对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询遇到买房子对面积误差有异议如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房地产面积差如何计算房屋面积有误差该如何处理
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房屋面积误差比公式如下: 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积; 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积。 处理: 1、购房者可以解除合...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>有差异面积房款如何结算?
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1、房地产买卖合同中约定的则按照约定处理。 2、房地产买卖合同中没有约定的按照法律规定处理。面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>新买的房子房屋面积有哪些误差
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购买的新商品房有一定的误差。通常,误差很小,不超过房屋面积的3%。面积误差超过3%购房者可以要求解除合同并返还房价和利息。如果购房者不解除合同,实际面积大于合同约定,购房者只需要3%补充即可,实际面积...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>合同面积误差如何分析
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合同面积误差处理如下:误差未超出3%时据实结算房价款;误差超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房的面积误差怎么定义
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买房面积有误差,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询农村房屋买卖协议如何写
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询交房时房屋面积有误差,如何处理?购房合同约定面积有异议怎么处理
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可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定进行处理:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买期房的利弊都有哪些期房面积误差如何应对
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优点 1、由于先期就购买,利于选择户型和位置。 2、买期房贷款最多可以达房价的80%。 3、期房的价格一般比现房价格优惠缺点 1、期房合同上写明的开发商哪一天交房。 2、开发商前期过度炒作理念或带有欺...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房子对面积误差有异议如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
期房面积误差如何调整才合适?
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期房面积误差超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超出3%时可以按照面积误差比...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房买贵了如何退房
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询如何巧判期房面积误差
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期房面积有误差,合同约定的,按约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照下列原则处理:(一)面积误差比绝对值为3%以内(含3%),根据合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(2)面...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>交房时房屋面积有误差,购买人交付的房屋时候是否会存在面积差异?
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结合合同约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》【面积误差比处理原则】第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,...
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