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外地人在北京买房需要哪些前提

2024-05-19 2人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
外地人在北京买房需要以下条件： 1、在北京连缴五年个人所得税纳税证明或社会保险证明； 2、有北京合法有效的暂住证； 3、购房者在北京无住房，并且在北京是首次购房，如果是已婚，夫妻双方在北京无住房； 4、要有相关证件身份证、结婚证以及户口本； 5、如果在外地贷款买过一套房，在北京再贷款买房，首付款要60％以上，贷款利率上浮10％； 6、外地户口的居民以家庭为单位，名下只能拥有1套住房，两者如有三次贷款记录的话，银行不会审批贷款。在买房的时候如果还是注意一些常见的问题，房屋质量问题、产权问题、交付时间等等。如今比较常见的房屋质量问题有很多，比如：建筑物不稳定、墙体存在明显的裂缝、屋顶漏水以及楼下垂直漏水。通常情况下，垂直泄漏主要出现在管道和地板的接缝处。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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