外地人买房贷款哪些材料需要提供

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• 问贷款需要提供哪些材料
  

  申请贷款需要借款人提交以下资料： 1、身份证明，如居民身份证、户口本或其他有效身份证件； 2、婚姻状况证明，已婚人士应提供结婚证，未婚的提供未婚证明或签署未婚声明； 3、借款人资产证明、收入证明、工作证明； 4、贷款用途证明； 5、贷款行要求的其他贷款资料。

• 问贷款买房需要提供哪些资料
  

  贷款买房需要如下的资料： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料） 买新房缴纳的税费： 1.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出； 2.维修基金:购房总价的2%-3% 3.工本费80元 买二手房缴纳的税费： 1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）； 2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出； 3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）； 4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半； 5.工本费:80元买方；

• 问二手房贷款需要提供哪些材料
  

  一借款人申请 二贷款审批 三合同签定 并提交下列资料： （一）借款人、抵押人及共有权人的有效身份证件、户口薄原件及复印件；借款人或抵押人如已婚，还需提供其配偶的有效身份证件及复印件； （二）借款人或个人家庭收入证明；包括单位开具的收入证明、银行存单、信用卡对账单、 （三）房屋所有权证及共有权证、抵押物估价材料纳税证明、房产证明等； （四）《抵押房产未设定租赁关系声明》 （五）《房产处置声明》 （六）《物业管理公司证明》

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