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物业费收费面积按什么面积

2024-05-21 5人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,122

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专业分析
物业管理费依据业主产权面积计收,包括实际居住使用面积及公摊面积。并非按实际使用面积收取。即,根据产权证记载的总面积,乘以物业费单价并以12个月为周期计算得出全年应缴纳的物业管理费用。
法律依据
《物业管理条例》
第十条  同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
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