阁楼的所有权归属
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阁楼的所有权与是否拥有阁楼房产证有关。目前房屋住宅阁楼有两种类型,一种是已经计入了房屋建筑面积,直接...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>商业楼顶做二层顶楼属于违章建筑吗
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三楼使用二楼商铺楼顶违法。开发商对于二楼商铺的楼顶是不具备对外销售的资格的,二楼商铺的楼顶对于整栋楼...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对商品房买卖顶层带阁楼产权归属谁,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚后买房产权归谁所拥有
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李本虎律师|高级合伙人,12年经验在线咨询婚后买房财产归谁
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询买顶层带阁楼的房子需要注意什么
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感谢关注链家网。在选择购买顶层带阁楼的房子时要注意以下几个方面的问题:一是看顶层带阁楼的阁楼高度,不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。只有等于或高于2.2米的阁楼或阁楼的部分应计算其建筑面积。还...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>顶楼开阁楼违规吗
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顶楼开阁楼不违规。未经物权登记的阁楼应视为建筑物的附属空间。如果阁楼规划设计为顶层业主专用,物理结构...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商铺两楼楼顶超越两层楼顶违法吗?
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三楼使用二楼商铺楼顶违法。开发商对于二楼商铺的楼顶不具备对外销售的资格,二楼商铺的楼顶对于整栋楼的住...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖顶层带阁楼产权归属谁,律师怎么看
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询房子公证后产权归谁
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询买顶楼阁楼是否有产权
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阁楼是否有产权,应满足以下条件。1、层高在2.2米以上或以上的部分。 2、阁楼不属于违章建筑,也就是说,阁楼的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>安置房顶楼带阁楼利弊
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一、顶楼带阁楼的缺点:选择等,也只能起到一点点作用,而且增加的装修费用。,没有上去,要是想拿来居住人,不太方便,需要自己铺设电路,水路等,装修费用比较高。,那么孩子在楼上玩的安全问题需要考虑,还要考虑...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖顶层带阁楼产权归属谁,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
顶层阁楼户型天窗开在墙上属于不违法的吗?
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顶层阁楼开天窗不违法。顶层阁楼开天窗要报备物业公司,和物业沟通协商好并按照相应规定进行施工。顶层阁楼...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房二楼平台归谁
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二楼的平台属于该栋业主共有,使用权归业主有,但不能私自占有,发现占的,只能通过物业解决,或者通过整栋...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买顶楼送阁楼为什么合同不写
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阁楼因为是属于附送面积没有办法体现在产证上,但是很多买房时对阁楼这种附送面积较为看重,那对于这种无法...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房产权多少年
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房是多少年产权
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到商品房买卖顶层带阁楼产权归属谁,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房屋顶盖物权归谁
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屋面空间的所有权归所有划分所有权人所有,即所有权人所有,原则上不能归所有权人所有。建筑物本身与土地所有权不同,区分所有建筑物的土地还有一个使用权问题,开发商可以在公平合理的条件下进行一定的调整,在某些...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>梯阁楼使用权归谁所有?
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1.从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 2.阁楼没有产权证不能办理过户,...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房楼顶漏水谁负责
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对于商品房,如果楼顶超出质保期后漏水,由于楼顶是公摊公有的,那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重,小修一下即可,那就全体业主商量一下维修费用分摊,意见一致后就收钱,找物业修补了事。如果漏水严重,例如...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>楼顶阁楼开门违法吗
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楼顶阁楼开门违法。未经规划或审批,擅自更改房屋结构,影响楼房整体结构安全。无论从行政角度还是从民事角...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>自己买的商铺楼顶平台属于谁
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从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
楼房买卖合同怎么写
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询楼顶房屋的产权归属权有何规定?
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《中华人民共和国物权法》 第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>附件:商品房屋顶所有权归属
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屋顶空间的所有权归所有权人所有,即业主所有,原则上不能归所有权人所有。建筑物本身不同于土地所有权。区分所有建筑物的土地还存在使用权问题。开发商可以在公平合理的条件下进行一定的调整,在某些方面确定土地使...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖顶层带阁楼产权归属谁,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
楼房屋顶漏水归谁管
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楼顶漏水首先归物业管,物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。物业如果确定不是主管问题,可以看...
唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>商品房买卖合同须注意些什么
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商在顶楼修阁楼是否合法
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开发商在顶楼修阁楼是否合法?你可以要求查看设计资料和竣工验收图纸,如果经过批准的设计图纸上没有,则是违法的,也是不能出售的。我这种情况是不是质量问题?肯定属于质量问题。在他们给我维修好裂缝之后能否要求...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>商品房楼顶漏水该谁负责
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1、人为因素引起的漏水,由破坏者负责维修好。 2、在正常使用中出现的漏水,若还处于质保期内,可联系开发商维修。 3、过了保修期通常是由物业负责将楼顶漏水维修好,物业可根据规定申请维修基金支付维修费用。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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