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杭州住宅的土地增值税应该如何征收

2024-04-27 14人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

土地增值税征收办法： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额开发土地的成本、费用与转让房地产有关的税金等。 3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50的部分，税率为30增值额超过扣除项目金额的50至100的，税率为40；增值额超过扣除项目金额的100至200的，税率为50；增值额超过扣除项目金额200的，税率为60。为计算方便，可以通过速算公式计算：土地增值税税额增值额税率－扣除项目金额速算扣除系数（0、5、15、35分别对应30、40、50、60税率）。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条《土地增值税暂行条例》

法律依据

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