民法典可以通过房屋出租公司延期使用吗?
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房屋出租到期能延期。签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>民法典规定已付定金的房屋可否再卖
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民法典规定已付定金的房屋不可以再卖,一房多卖需要承担相应的违约责任。合同约定定金条款的可以要求卖方双...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对民法典房屋已收过户定金还可以出租吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房交了定金还可以退吗
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询可以吗定金房屋退
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询民法典已出租的房屋可以买卖吗
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已经出租的房屋可以买卖。因为房屋出租的法律关系中,承租人享有的是房屋的使用权,而房屋的所有权依然属于出租人;此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为,而房屋买卖是处分行为,两者同时进行并不冲突。所有权人...
河南在线咨询顾问团咨询我>>民法典第二十一条规定公民可以对已经抵押的房屋出租
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已出租的房产可以办理抵押,租赁关系不受该抵押权的影响。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法典租房定金是交房屋中介吗
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租房定金可以交房屋中介。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典房屋已收过户定金还可以出租吗?,律师怎么看
租房定金可以退吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村宅基地房屋可以过户吗
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张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买卖房屋定金可以退吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询民法典可以收房屋定金吗
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中介在售房方同意的前提下,能收房屋定金。但如果售房方未同意或购房方未主动委托的情况下,中介公司没有权利要求代收房屋定金。 依据我国相关法律的规定,房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>民法典租房房屋定金可以退吗
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租房给付的定金是否可以退要视情况而定。 1、如果给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 2、如果收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典房屋已收过户定金还可以出租吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋已出租是否还可以买卖
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可以。只要是权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易,不受房屋是否出租的限制。也就是...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋过户哪些房屋不可以出租
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在城市中,不能出租的房屋有: 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、被法院、公安机关等依法裁定、决...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典开发商收房屋定金合法吗
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开发商合法售房收房屋定金合法。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房定金交了可以退吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询买房收了定金可以退吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到民法典房屋已收过户定金还可以出租吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋过户还可以出租吗
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可以。 首先房屋是否出租,是不影响房屋的过户及权属的,因此在此意义上来说,不影响房屋所有权人热权益,因此房屋过户期间是可以出租的。又根据买卖不破租赁的原则,对于承租方来说,房屋权属的变更是不影响其租赁...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋出租定金可以同时主张吗
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《民法典》规定房屋出租的定金和违约金是不能同时主张的,因为同时主张违约金与定金一般会超过违约所造成的损失,不符合“补偿性为主,惩罚性为辅”原则。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典已规定房产证还在抵押可以过户吗?
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抵押期间抵押财产可以转让,因此房产证还在抵押的房子可以过户。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋买卖只收定金可否毁约
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民法典房屋买卖只收定金不可以毁约,随意毁约需要承担相应的违约责任。定金属于担保性质,给付定金的一方违...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋过户期间可以进行出租吗
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房屋过户期间能出租。房屋是否出租,不影响房屋的过户及权属。如果已经出租的,根据买卖不破租赁的原则,房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房交了定金不想租可以退吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房改房可以过户吗
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询民法典中租赁房屋定金可以退吗
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租赁房屋定金一般是不可以退的,除非收受定金的一方违约。 依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋销售可以收定金吗
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房屋销售可以收定金。 根据《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典房屋已收过户定金还可以出租吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典房屋未过户房屋征收补偿归谁所有
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根据我国法律规定,买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房还没进去住可以退押金吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询民法典规定房产证已出租可以买卖吗
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无产权证的房子可以出租。我国房屋租赁法律没有限制要求出租房屋必须有产权证。所以只要是合法建筑,符合安全防灾施工标准,就可以出租。没有产权证的房屋转让受到限制,租赁不受限制。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>民法典已出租的房屋能买卖吗
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已经出租的房屋可以买卖。因为房屋出租的法律关系中,承租人享有的是房屋的使用权,而房屋的所有权依然属于出租人;此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为,而房屋买卖是处分行为,两者同时进行并不冲突。所有权人...
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