开发商购买房子时需要符合哪些条件
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商品房经验收合格,取得《竣工备案表》是法定交付条件。 商品房经综合验收合格,住宅小区等群体房地产开发...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商逾期买房退房有条件吗
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这种情况下,购房者可以退房。根据法律规定,房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有: 1、购房合同被...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对购买期房时要确定开发商拥有什么证件,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|专职律师,2年经验在线咨询退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询购买期房时怎么确定开发商需要哪些手续
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(一)《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证 (二)《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城...
河南在线咨询顾问团咨询我>>开发商为什么要协商返还购房定金
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下列情况开发商必须返还购房定金:双方按约履行的,定金应抵作价款或返还;因特殊情况天然要素导致不能签定...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房在买房前需要看开发商什么证件?
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购房者在买房前需要看开发商的证件是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买期房时要确定开发商拥有什么证件,律师怎么看
怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询购买商品房,开发商需要向购房者出示哪些证件?
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交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料(五证两书一表): 一、房地产的“五证”: 1.《建设用地规划许可证》。 2.《建设工程规划许可证》 3.《国有土地使用证》 4.《建设工程施工许可证》(也称建...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>2022年购房需要看开发商什么证件
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买房需要查看:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》,以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买期房时要确定开发商拥有什么证件,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么时候开发商赔偿购房者?
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具有下列情形之一,开发商要赔偿购房者: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何确定是开发商交房时间
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开发商交房的时间以项目建设完成为准,包括建筑主体完工并进行四方验收(拿到竣工验收备案表),小区道路、...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商购买土地的期限
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在法律上确实对开发商土地使用的年限进行了规定,居住用地70年业用地50年育、科技、文化、卫生、体育用...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商延期交房如何维权
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到购买期房时要确定开发商拥有什么证件,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房时开发商的资质有何风险,购房者如何证明自己的开发日期
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若《资质证书》标明开发商只具有对某一特定项目的开发资格,并标明开发期限,对此可能产生的售后风险,购房者应引起高度重视。因为项目型公司,在开发销售完毕一段时间后往往就不存在了,购房者在以后使用过程中,若...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买房要看开发商什么证件的需要求,那些证件
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第一是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取得该土地的使用权,并缴纳了土地出让金;第二是《建设工程规划许可证》,这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可;第三是《建设用地规划许可证》,表明被允...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>购买期房时,为什么要先付款开发商才给签合同?
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期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房的优势分析(1)先期预购,户型、位置利于选择。由于订的是...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商购买商品房的责任有哪些
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有下列责任:逾期交房的违约责任;在保修期内的保修责任;对房地产广告和宣传资料的真实性保证的责任;对房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房者什么时候可以向开发商要赔偿
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具有以下情形之一时,购房者可以要求开发商赔偿: 1、开发商在签订合同后擅自将该房屋抵押给第三人; 2...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商逾期交房去哪投诉
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询房改房开发商要给购买资格有什么准备
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获取了准购证号码后可做如下准备:一).轮候:市房改办住建办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序;二).配售通知:市房改办住建办根据房源情况,并...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商购房视情况要求购房,购房者一般都带什么证件
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房地产开发企业开发和销售商品房必须具备法律规定的条件。房地产管理部门还设置了一些交易流程,包括网上签约、预售合同备案等。开发商在规划、建设和销售的每个环节都需要遵守一定的规则,满足一定的要求。其中,开...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买期房时要确定开发商拥有什么证件,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商不交房诉讼时效到期有什么规定
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开发商不交房诉讼时效到期购房者可以提出不履行义务的抗辩,由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买过期商品能要求赔偿吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询个人购买房子后拥有哪些证件
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1、买房子后有房产证和房屋契证。房屋契证又称为是一种完税凭证。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 2、法律依据:《中华人民共和国城市...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买房子注意事项买房子要看开发商什么证件
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1、五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。 2、前面两证是由市规划委核发,《建设工程施工许可证》由市建委核发,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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