物业合同业主有权要求一份吗

2023-05-21 36人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

物业合同业主有权要求一份。依据我国相关法律的规定，物业管理公司要与业主签订物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。物业的主要服务内容如下： 1、工程方面（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业管理区域内的巡视、检查；（4）物业管理区域内装饰装修管理；（5）供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。 2、清洁方面（1）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（2）公共绿化、水景、建筑小品的养护和管理。 3、安保方面（1）车辆停放及经营管理；（2）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（3）物业管理区域内的日常安全巡查服务；（4）物业管理区域内装饰装修管理。综上所述，业主有权要求一份物业服务合同，了解合同的内容和条款。业主在要求提供物业合同副本时，应当遵守相关法律法规，维护自己合法权益。

法律依据

《物业管理条例》第六条业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

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