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农村买的房子签的买卖合同丢了，能变更落户吗

2024-05-19 4人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：721
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专业分析

商品房购买协议乃是能够表明出卖人和买受人为实现房地产所有权正式交换的书面法律文件。所谓“过户”，乃指依照相关法律法规，将房屋的所有权在房地产管理部门进行合法变更，将所有权人的身份从原先的出让者转变为新的拥有者。在房产管理局办理所有权过户手续时，申请人需向该部门提交一系列必备材料，如：申请书、个人身份证件、原产权证明、所有权变更的具体证据材料及其他必要的补充资料等。其中，所有权变更的具体证据材料在买卖交易的背景下，通常即为买卖合同。若买卖合同不幸遗失，势必对过户产生一定程度的影响，然而并未达到无法办理过户的地步。实际上，买卖合同通常会被制作成多份副本，分别由买卖双方、中介机构持有，即便其他各方所持有的合同已经遗失，仍然可以作为证明材料使用。若已按照法律规定完成了合同的网络签约与备案登记，相关部门亦会保存有合同文本，可供申请人申请调阅，并将其提交至产权登记机关。倘若以上途径均无法实现，申请人还可与不动产登记机关进行协商，寻求不动产登记机构认可的其他形式的材料提交方式，以证明实际发生的买卖交易事实。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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