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租房付了定金，但是没承租可以退吗

2024-05-05 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,932
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专业分析

在法律上，定金本质上被视为一种保全措施，主要用于保障债务的顺利履行。因此，倘若在租赁房屋前支付了定金，然而最终选择放弃租赁，这实际上构成了违约的情况。在此情况下，所缴纳的定金通常不会得到退还。为了避免类似问题的产生，我们建议在做出租赁决定之前对相关事宜进行仔细评估，并尽可能地提前做好决策。此外，根据相关法律法规，若双方约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请予以相应的调整；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失，人民法院或仲裁机构亦可依据当事人的申请进行适度的削减。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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