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买房子没有备案合同该怎么办

2022-12-02 139人已浏览
  • 陈渊律师

    陈渊律师律所主任

    上海市高源律师事务所

    擅长：债权债务、房产纠纷、刑事辩护、婚姻家庭、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：17

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专业分析
买房子没有备案合同的，购房人可以催促开发商及时办理备案手续。如果经催促后，开发商拒不办理的，购房人可以解除购房合同，并要求开发商按照合同约定承担违约责任。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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