已备案的购房合同是该怎样的，我买这个房子要实行已备案合同

大家都在问查看更多

• 问已备案没有购房合同是怎样的
  

  1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。2，购房合同网签流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

• 问购房合同已签未备案是怎样的
  

  关于购房合同已签未备案的回答为商品房买卖合同是否有效跟备案登记没有关系。没有备案登记，只要双方签字盖章，符合法律的规定就是有效的。 根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。凡是国内个人和团体、企事业单位购买商品房所签订的买卖合同应到购房的房屋所在区（县）房管局办理登记备案手续。凡是涉外个人、团体和企事业单位（含港、澳、台），购买商品房所签订的买卖合同应该到天津市房地产产权市场管理处办理合同登记备案手续。

• 问已备案的购房合同是怎么的，开发商说已经对我们的合同备案了
  

  实行备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  已备案的期房如何退房

  3,718人已观看

• 0'54
  购房合同怎么查有没有备案

  4,063人已观看

• 1'22
  房产合同备案要多久

  1,033人已观看

相关普法查看更多

• 
  已备案的购房合同该如何更名

  703人已浏览

• 
  已备案的购房合同如何更名

  170人已浏览

• 
  已备案的购房合同丢失怎么办

  299人已浏览

• 
  已备案的购房合同如何更名

  2,338人已浏览