夫妻共有的房屋,一方单独签约出售是否有效
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夫妻一方出售夫妻共有的房产,应当经另一方的同意。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产,已超出一般家事代理范...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>共有房产出售能单方卖吗
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单方不可以卖共有房产。但是可以转让其享有的房产的份额。 根据2021年实施的《民法典》第三百零一条的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对夫妻共同房产单方签字能否出售,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
夫妻共同财产一方能立遗嘱吗
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询夫妻共同财产一方是否有权处分
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询夫妻一方代另一方签字出售共同房产合同是否有效
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没有委托的情况下是无效的,夫妻一方代另一方签字必须有符合法律规定的委托手续。购房人通常情况下难以得知签字一方是否故意损害另外一方的权利,同时由于房产的价值较大,认定夫妻之间有互为代理的权限也是不符合法...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>夫妻共同财产单方出售的后果有哪些
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夫妻共同财产单方出售的后果有在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认为无效。但第...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>夫妻共同房产擅自出售是否有效呢
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夫妻共同房产擅自出售,如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的有效,第三人合法取得该房产...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
夫妻共同房产单方签字能否出售,律师怎么看
能否保全担保人的夫妻共同财产
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询买房定金夫妻一方签字有效吗
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询公司股权转让需要夫妻共同签字吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询夫妻共有的房产,妻子能单房出售吗?
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重大财产的处分,应当由夫妻双方共同决定,单方面不能作出处分,如果已经作出处分,但未过户之前,你可以申请立即停止办理,并要求立即宣告买卖合同为无效合同,如果已经过户,那么就比较困难追回房子。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻共同财产转卖是否须要夫妻一方签字
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房屋买卖合同效力,需要根据具体情况判断,原则上不得损害善意第三人的合法权益。第一,要看房屋登记在一方还是双方名下,如果仅登记一方名下,形式上出让给购房者,购房者又支付了合理对价,那么该房屋买卖合同有效...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对夫妻共同房产单方签字能否出售,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
夫妻共同房产一方去世房产出售怎么办理
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夫妻一方去世,共有房屋可以转让,但是应当经过其他有继承权人的同意。具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>夫妻共同的房产一方可以进行出售吗
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夫妻共同的房产一方不可以擅自出售。 根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定,处分共有的不动...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>夫妻卖房夫妻一方能签字吗?
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如果房子是夫妻的共同财产,夫妻一方不能签字卖房,需要双方的签字。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>非婚生子女能否继承夫妻共同财产
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询单独房产配偶不签字能抵押吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到夫妻共同房产单方签字能否出售,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
夫妻共同财产的房产出售可以单方面进行吗?
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不可以单方出售,对于夫妻共同财产,数额较大的,要处分它,需要经过配偶的同意才可以。 依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》规定如下: 第十一条一方未经另一方同意出售夫...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻一方单独出售双方共有房屋应如何签订合同
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我国《城市房地产管理法》规定,共有房屋未经其他共有人书面同意的,不得转让。违反上述的强制性规定而签订的房屋买卖合同,属无效合同。但是,由于夫妻是特殊的人身关系,下家在买房时往往有理由认为作为上家的夫妻...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>2022年夫妻共有的房屋,一方单独签约出售是否有效
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夫妻一方出售夫妻共有的房产,应当经另一方的同意。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产,已超出一般家事代理范围,构成无权处分,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为是有效的,另一方不能主...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻共同房产离婚后一方出售可以吗?
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一般来说需要双方均同意,婚前购买的房屋婚后需要共同还贷的,该房屋增值部分和共同还贷部分属于夫妻共同财...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>夫妻共有财产未经对方同意能出售吗
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夫妻共有财产未经对方同意不能出售。因为对于属于夫妻共同财产,一方未经对方同意,不得处分双方平等的处分...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询辞职费是否是夫妻共同财产
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询夫妻借款能否夫妻双方签字
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根据民法典的相关规定,夫妻借钱一方签字借条是成立的,但是若想证明是夫妻共同债务的话,需要证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。 《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>单独所有的房子出售需要夫妻签字吗
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单独所有的房子出售不需要夫妻签字。 一、夫妻一方能签字卖房吗 1、夫妻一方能签字能卖私有房,不能卖共有房。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同签字,单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到夫妻共同房产单方签字能否出售,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证夫妻双方能否换名字
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房产证夫妻之间更改名字需要以下几个步骤: 1、准备好材料。夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>夫妻共有房产一方可以抵押吗
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询离婚时夫妻共同房产中一方不能卖房,另一方能出售共有吗
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离婚后,两人婚姻期间取得的共同房产,一方不能卖掉。 《房屋登记办法》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>丈夫出售夫妻共同财产
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1、您与您丈夫出具了公证授权委托书,表明了您丈夫同意出售房屋; 2、如果公证书没有特别约定,凭此可以办理过户。 3、房产局以房产证与授权人不一致,该说法是不成立的,因为公证书本就就您丈夫授权同意出售,...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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