&&&单独所有的房子出售需要夫妻签字吗

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• 问2022年夫妻共有的房屋,一方单独签约出售是否有效
  

  夫妻一方出售夫妻共有的房产，应当经另一方的同意。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产，已超出一般家事代理范围，构成无权处分，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，该买卖行为是有效的，另一方不能主张追回该房屋。

• 问婚前一个人买的房子～现在了～房子出售需要妻子签字吗
  

  只要你们婚前没有做过财产认定那么不管是谁出钱买的，婚后都是夫妻共同财产。

• 问房子抵押了单独的抵押需要夫妻一起签合同吗
  

  需要，不论是单独所有还是共有。结婚了都需要夫妻双方签字。

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