农村房屋买卖无法过户协议还有效的吗
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农村房屋买卖中房屋无法过户,如果协议是依法订立的,协议还有效,买方可要求卖方承担不能过户的违约责任。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>买农村房屋要什么条件
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1、农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; 2、受让人没有其他房产; 3、该转让房屋建造合法,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对农村房屋买卖协议无效要件是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
农村房屋买卖协议如何写
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师|合伙人,7年经验在线咨询农村无证房屋买卖协议有效吗
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售房方(甲方):身份证号码: 购房方(乙方):身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: (一)、房屋具体情况: 1、位置:该幢房屋位于顶效镇中木陇,本栋楼为甲方自建,建筑层数为...
青海在线咨询顾问团咨询我>>农村房屋买卖规定农村房屋买卖是不是合法
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农村房屋买卖规定农村房屋买卖是合法的。假如卖方和买受人都是同一村的村民,那么买卖是合法的。买卖房屋时...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>农村房屋的买卖存在什么争议
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买卖合同签订时首先要确认签订方是否有权利签订合同,如果不确认对方身份,很可能签订的合同效力待定,需要...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
农村房屋买卖协议无效要件是什么,律师怎么看
房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询什么房屋买卖合同无效
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邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村房屋买卖协议在什么情况下无效
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(1)房产分离出卖,协议无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。 (2)主体有问题,...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋买卖无效的条件是什么
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农村房屋买卖无效的条件如下: 一、买卖双方不是同一集体经济组织成员。 二、农村房屋产权分离出卖的。 三、买卖双方中有一方是无民事行为能力人的。 四、买卖合同不是当事人的真实意思表示的。 五、买卖合同是...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对农村房屋买卖协议无效要件是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
农村房屋买卖合法吗,农村房屋买卖的法律依据是什么
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合法的。法律没有禁止农村村民出售和出租在宅基地上建造的房屋,但对出售主体有限制。农村房屋的出卖人通常...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>农村房屋买卖协议没有过户怎么办
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首先,这是房屋买卖协议的效力问题。农村集体经济组织成员之间买卖农村房屋为交易常态,是中国广大农村比较...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村房屋买卖协议书签订怎么操作
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签订农村房屋买卖协议书可以写明买卖双方当事人的姓名、住址;农村房屋信息;农村房屋使用性质;农村房屋价...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村房屋买卖合法吗?
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖协议无公证有法律效力吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到农村房屋买卖协议无效要件是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有效买卖农村房屋协议
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未转让的农村房屋买卖协议依法有效的。当事人具有相应的民事行为能力,在自愿合法的前提下订立农村房屋买卖协议,内容不违法。房屋未转让的,不影响合同效力。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋买卖协议是否有效
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农村房屋买卖的对象其实包括了城镇居民和农村居民,但在一些地方如果是城镇居民或非本集体经济组织的居民购买农村方面的话,则相应的买卖行为可能会被认定为无效的。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋买卖协议有效吗
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一般情况协议是有效的,但是具有以下情形的协议无效: 1、产权与土地使用权分离出卖,合同无效; 2、主体有问题,合同无效, 3、侵犯优先购买权,合同无效; 4、非法转让,合同无效。主要包括转让或买卖司法...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>农村宅基地房屋买卖协议如何写
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1、房屋拆迁补偿标准是:草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买卖农村个人房屋合同私下协议?
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农村私人房屋买卖合同无效的条件是:出卖人和买受人不属于同一村村民的;买受人不符合宅基地申请标准的;所...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖补充协议有效吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询农村房屋买卖合同无效怎么办,农村房屋买卖合同无效
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以农村房屋宅基地买卖为例,根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋买卖协议诉讼时效
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以认定无效为原则,以认定有效为例外,只有买卖双方都是同一经济组织成员的,可以认定合同有效。因为: 1、房屋买卖必然涉及到宅基地的买卖,而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定,宅...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到农村房屋买卖协议无效要件是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
农村房屋买卖合同必须是口头协议吗?
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农村房屋买卖口头协议如果依法成立的有效。当事人订立合同,可以采用口头形式。农村房屋买卖口头协议自一方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>农村房屋买卖合同纠纷起诉时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询农村房屋买卖无法过户协议还有效吗
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农村房屋买卖无法过户协议还有效。依法成立的合同自成立时生效,合同不能履行一般不影响合同的效力。因出卖人未取得处分权致使无法过户的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋买卖协议书
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甲方(卖方):身份证号 乙方(买方):身份证号 一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟...
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