取得了购房合同是否就可以签购房定金?
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购房时实际交付定金的定金合同成立。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房屋认购书哪些情况下等于购房合同
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房屋认购书在法定条件下等于购房合同,具体同条件是指房屋认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对签了购房合同等于取得房屋产权吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签了购房合同多久网签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询签了购房合同能改名字吗
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询正式购房合同签了就等于签了网签合同吗?
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不是的。二者的区别:一、发生的主体不同:的双方主体是买受人和房地产开发企业;房屋网签的双方主体是开发商到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。是为了让房地产交易更加透明化。二、发生的时间不同:房屋网签...
海南在线咨询顾问团咨询我>>购买房屋等不动产是不是只要签完合同就
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不是,还必须依法登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋认购的法律效力属于正式签合同了吗?
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房屋认购的法律效力并不一定与正式合同的法律效力相同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
签了购房合同等于取得房屋产权吗,律师怎么看
签了购房合同怎么过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询购房合同需要本人签吗
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陈泽博律师| 专职律师,2年经验 在线咨询先交首付在签购房合同合法吗
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询2022年签了认购书是否等于签了购房合同
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认购书不等于购房合同。 但是如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同: (一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式 (四...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>已取得房屋所有权证购房合同能得到补偿吗
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办了房产证合同是不会收回的,购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后,只需要把购房合同复印件留给房管所即可,在签订购房合同时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。 《民法典》第五...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对签了购房合同等于取得房屋产权吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房签订了不平等的合同怎么办
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购房签订了不平等的合同的处理办法:购房合同签订后,如果有发现不公平条件的,可以和对方协商变更合同内容...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同对于签订购房合同有什么用
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1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据; 2、购房合同是按...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购小产权房怎么签合同
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双方协商合同的内容后签字盖章都可以。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么叫房屋网签合同
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遇到签了购房合同等于取得房屋产权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋小产权房,签了合同能退房吗?
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋认购书什么情况下等于购房合同
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同备案是否等于网签
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网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。如果,开发商会在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合同,这样的情况...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同签订了能不能取消
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购房合同签订了能不能取消的情况如下: 1、开发商擅自变更规划设计; 2、商品房面积误差过大。当面积误...
王勇律师| 专职律师,18年经验 咨询我>>租赁房屋属于采购合同吗
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房屋租赁合同不是采购合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购房合同和房产证的区别
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询合同签了首付能退房吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询网签的购房合同房产局领取了备案吗
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1、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>签了房屋租赁合同后几年才能取得权益
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①房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 ②房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到签了购房合同等于取得房屋产权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房人未取得房屋所有权房子能不能卖
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购房人没有取得房屋所有权不能出卖该房屋。根据我国民法典的规定,不动产权的效力是由是否登记决定的,没有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>能改购房合同吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询交了契税后再办房产证能取得购房合同吗
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需要交契税。请看以下规定: 契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于1...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>网签合同等同于房本吗?
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网签并不等同于房本的,备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效,获得认可。 房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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