抵押房屋可以作为租赁合同使用吗
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已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
房产抵押权可以使用吗
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房地产当然可以办理抵押。 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
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房屋可以二次抵押吗
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杨依诺律师|专职律师，4年经验在线咨询
借条上可以写抵押物吗
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蔡明红律师|律所副主任，12年经验在线咨询
房屋使用权抵押合同怎样写
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土地使用权抵押合同应当载明下列主要内容。[1] ①抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。 ②被担保的债权的种类、数额。 ③债务人履行债务的期限或抵押期限。由于抵押人享有有限期的土地使用权，因此土地...
云南在线咨询顾问团咨询我>>
房屋抵押时土地使用权也一并抵押吗
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民法典规定，抵押房屋时，房屋占用范围内的土地使用权一并抵押的。 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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出租人可以用房屋抵押吗
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可以用房屋抵押，且租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。 此外，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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不明白，就问一问
房屋使用合同可以限制物权人抵押吗，律师怎么看
房屋抵押给个人有效吗
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周倩律师|
合伙人，1年经验
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抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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蔡明红律师|
律所副主任，12年经验
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土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师|
专职律师，5年经验
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作为房屋使用权者的土地使用权可以抵押吗
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1、权利人可以将建设用地使用权抵押。抵押建设用地使用权时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和建设用地使用权出让合同的规定。 2、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵...
广西在线咨询顾问团
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房屋抵押贷款哪些抵押物是否可以作为质物使用
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下列财产可作为住房贷款的抵押物或质物:一、借款人有权自主支配的房产和其他地上定着物;系共同享有住房的，在取得共有人同意证明后，可按借款人所有产权的份额设定抵押;购买现房的，可凭所购房产的产权证书和保险...
陕西在线咨询顾问团
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只有使用权的房产可以做抵押担保物吗
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只有使用权的房产不可以做抵押的担保物。如果债务人或者第三人要将房产抵押给债权人的，需要对该房产有处分...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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使用房屋当事人的借款可以不设抵押吗
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用房屋担保借款是否享有抵押权取决于房屋是否办理了抵押登记，如果办理了，那么当事人享有抵押权，如果没有...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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以房屋抵押的，土地使用权是不是一起抵押
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以房屋抵押的，土地使用权一并抵押。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师|
律所副主任，11年经验在线咨询
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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尹鸣鹤律师|
专职律师，1年经验在线咨询
遇到房屋使用合同可以限制物权人抵押吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
在我国可以用房屋使用权抵押贷款吗
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一、使用权房屋是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。 二、个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经...
北京在线咨询顾问团
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出租房屋可以使用抵押房产吗
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对抵押房产进行出租有效，只是该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 《民法典》第四百零五条：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登...
云南在线咨询顾问团
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房屋的拆迁权人可以用抵押物起担保吗
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由于抵押物被拆迁，所有抵押权也将归于消灭。但法律承认抵押权的效力及与其变价，所以，只要债权人及时对拆迁补偿金采取保全措施，仍然可以得到相应的担保。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可...
青海在线咨询顾问团
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使用土地使用权抵押要抵押房产证吗
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房产证与土地使用权是相依相存的，房地一体抵押是法定制度，“房随地走、地随房走”。...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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抵押人破产的可以行使抵押权吗
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抵押人破产的可以行使抵押权。抵押担保是物的担保，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师|
专职律师，4年经验在线咨询
房屋抵押办理时间
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黄世皓律师|
专职律师，3年经验在线咨询
抵押房屋可以作为抵押物租赁合同有效吗
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已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承...
山西在线咨询顾问团
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房屋抵押有抵押合同公证可以强制执行吗
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按照我国有关法律的规定，抵押合同公证可以强制执行。《最高人民法院关于人民法院执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十二条：公证债权文件同时赋予主债务和担保债务强制执行效力的，人民法院应当执行；只赋予主...
江西在线咨询顾问团
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抵押权人在抵押期间是否享有抵押物的使用权
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一般不具有使用权，常见的去贷款买的商品房，银行没有对房屋的使用权，抵押权不具有对物的支配权，若对支配...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
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郑晓明律师|
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宅基地使用权抵押的房屋可以买卖吗
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在具有宅基地使用权的情形下建造的房屋可以买卖。但是一般只能转让给集体经济组织内部成员或者以外的成员。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用...
江苏在线咨询顾问团
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他物权分用益物权和抵押物权，抵押权是否可以与已抵押房屋一起出租
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答案是肯定的。他物权分用益物权和抵押物权，这两个他物权是不矛盾的，可以同时存在同一个物上。房屋出租涉及到房屋的用益物权，而抵押涉及的是房屋的抵押权，所以设定抵押的房屋是可以出租的。用益物权和抵押权在行...
青海在线咨询顾问团
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