房产抵押权可以使用吗

房产抵押是否可以同时抵押土地使用权

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民法典规定，抵押房屋时，房屋占用范围内的土地使用权一并抵押。 以建筑物抵押的，建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未按前款一并抵押的，未抵...

抵押权人可以对土地使用权行使产权吗

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可以用建设用地使用权做抵押。所谓抵押担保，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照《民法典》的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的...

作为房屋使用权者的土地使用权可以抵押吗

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1、权利人可以将建设用地使用权抵押。抵押建设用地使用权时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和建设用地使用权出让合同的规定。 2、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵...

只有使用权的房产可以做抵押担保物吗？

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只有使用权的房地产不能作为抵押担保。如果债务人或第三人想将财产抵押给债权人，他们需要处分财产，一般需要所有权。只有使用权，不能抵押。...

集资房可以提供房产证抵押使用吗

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集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资...

土地抵押可以抵押国有土地使用权吗

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如果抵押的是国有土地中的建设用地，此种情形下有法律效力。根据《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）...

农村土地使用权和房产证抵押可以么？

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土地使用权抵押给个人只有国有土地可以办理，农村土地的使用权和宅基地不能进行抵押。抵押时签订的抵押合同不得违背国家法规，法律规定，中国合法的企业和个人都可以合理合法的利用土地，权益受法律保护。使用权和土...

可以抵押房屋上的宅基地使用权吗？

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不可以抵押宅基地使用权。根据我国相关法律的规定，下列财产不得抵押，其中包括宅基地使用权： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学...

土地使用权抵押能抵押房子吗

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1、土地使用权能进行抵押、办理抵押登记。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行，银行发放贷款。 2、法律规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。...

商铺使用权可以抵押出去吗

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商铺使用权可以抵押。 《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半...