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土地使用权到期了房子要拆了会赔吗

2024-05-10 14人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,232

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专业分析
主人翁在其所拥有房产的使用权或所有权期限届满之后，若国家因实施其它重大规划而必须对该房产进行拆迁，将会承担对于业主的合理赔偿责任。依照现行法律法规，关于被征收房屋价值的补偿金额，绝不应低于征收决定公告发布日当天与该被征收房屋相似的房地产市场价格。同时，用以明确被征收房屋价值的标准，是由具备相关专业资格认证的房地产估价机构依据《房屋征收评估方法》予以评估和确认的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。\n非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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