预售合同没有备案可以取消合同吗
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根据我国《民法典》的规定,合同只有在重大误解,欺诈,胁迫,显失公平的情况下才可能被撤销,而购房合同仅...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>无购房合同备案又没有备案章可以预售吗
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购房合同都要去房管局备案。 一、购房人买房子没有备案的,该房产不能办理房屋确权,对购房人来说有风险,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对没有预售许可证合同能备案吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询备案合同能撤吗
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询没有预售许可证合同怎么拿到真的预售许可证
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没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可...
上海在线咨询顾问团咨询我>>没有房屋预售许可证预售违法吗?
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开发商没有预售许可证卖房属于违法行为,在我国商品房预售实行许可制度,开发商在取得预售许可证前不能卖房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有预售许可证合同能备案吗,律师怎么看
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询租赁合同备案能注销吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验 在线咨询没有预售许可证能不能买房子预售合同上必须
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买房子没有预售许可证不能签合同。预售房的开发商应当持有合法有效的预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法预售许可证的可以认定为有效。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>XX、G8号楼有预售许可证吗?如果没有能不能签预售合同?
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开发商的商品房需要有当地政府建设委员会发是审批单销售许可证你在买房的时候可以要求开发商初始商品房销售许可证如果没有你如果买了他的房以后是拿不到房产证的因为如果你买了他的房产需要到房管局登记取得商品房预...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有预售许可证合同能备案吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
有了房屋预售许可证,为什么不能签预售合同?
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,有《商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房地产有预售证许可证能不能签合同?
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房产在没有预售许可证的情况下是不允许签订购房合同的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房屋预售许可证没下来能签合同呢
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询注册商标许可使用必须备案吗
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路志海律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到没有预售许可证合同能备案吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
备案合同有预售合同吗
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预售合同是备案合同的。 预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。必须双方达成协议合同才...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>商品房没有预售许可证有预售合同会有效么
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没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效 不过如果购房者因此要提前诉讼认定无效,但是在起诉之前开发商取得了预售许可证...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售没有取得预售许可证合法吗?
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商品房预售没有取得预售许可证合法吗1、根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定,商品房预售应当符合下列条件:(1)已交付全部土地出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>有建设工程规划许可证没有预售许可证可以销售吗
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购房商品房要认准开发商五证齐全。 商品房五证如下: 第一是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房没有预售证能不能网签备案
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无商品房预售许可证的房产无法完成网络签约程序,因为此项许可证乃开发商取得出售资格证实书的关键因素之一...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
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您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>只有购房合同没有交预售许可证能退定金吗
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如果开发商没有商品房预售许可证,那么所签订的所有合同,包括购房认购书和购房合同都是无效的,那么购房者有权要求开发商退还定金或者退房。如需帮助,欢迎来电咨询。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有预售许可证合同能备案吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售合同没有登记备案就请求撤销可以吗
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不可以。根据我国法律规定,要求签订商品房预售合同后,要进行登记备案,但是如果双方签订预售合同后没有办...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没有备案异地就医就不能报销了吗?
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询预售许可证合同没有有效是否可以
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没有预售许可证的合同无效。卖方未取得商品预售许可证,与买方签订的商品预售合同应认定无效,但起诉前取得商品预售许可证的,可认定有效。根据最高院司法解释,卖方未取得商品预售许可证,与买方签订的商品预售合同...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证能不能签商品房买卖合同
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没有预售许可证是不能签商品房买卖合同的。商品房预售需要符合的条件有:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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